Talvitie 4, Oulu – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
1 708 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 516–1 754 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Talvitie 4 sijaitsee Välivainio alueella, Oulu (90530). Alueen toteutunut neliöhinta 2251 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 15.7% vuodessa. Alue on 3.9% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Talvitie 4 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 251 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 708 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Talvitie 4Tilastollinen arvioVälivainio
Postinumero 90530TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusVälivainio (90530) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2251 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 3.9% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Välivainio hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Talvitie | 1 | 1848.0 |
| Talvitie | 10 | 1490.0 |
| Talvitie | 11 | 1455.0 |
| Talvitie | 12 | 1482.0 |
| Talvitie | 13 | 1448.0 |
| Talvitie | 14 | 1477.0 |
| Talvitie | 15 | 1443.0 |
| Talvitie | 17 | 1433.0 |
| Talvitie | 18 | 1450.0 |
| Talvitie | 19 | 1412.0 |
| Talvitie | 20 | 1442.0 |
| Talvitie | 20a | 1434.0 |
| Talvitie | 21 | 1420.0 |
| Talvitie | 22 | 1419.0 |
| Talvitie | 23 | 1396.0 |
| Talvitie | 24 | 1438.0 |
| Talvitie | 25 | 1387.0 |
| Talvitie | 27 | 1378.0 |
| Talvitie | 29 | 1373.0 |
| Talvitie | 2b | 1795.0 |
| Talvitie | 3 | 1834.0 |
| Talvitie | 31 | 1412.0 |
| Talvitie | 34 | 1782.0 |
| Talvitie | 35 | 1482.0 |
| Talvitie | 36 | 1822.0 |
| Talvitie | 37 | 1526.0 |
| Talvitie | 4 | 1708.0 |
| Talvitie | 5 | 1728.0 |
| Talvitie | 6 | 1617.0 |
| Talvitie | 7 | 1636.0 |
| Talvitie | 8 | 1494.0 |
| Talvitie | 9 | 1535.0 |
Muut kadut alueella Välivainio (90530)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Talvitie 4 lähistöllä: 1 754 €/m² — 22.1% matalampi kuin Välivainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2251 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 19.0% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Talvitie 4 lähistöllä: 1 743 €/m² — 22.6% matalampi kuin Välivainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2251 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 19.5% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Talvitie 4 lähistöllä: 1 682 €/m² — 25.3% matalampi kuin Välivainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2251 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 22.3% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Talvitie 4 lähistöllä: 1 516 €/m² — 32.7% matalampi kuin Välivainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2251 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 30.0% edullisempi (2166 €/m²).