Tervakukkatie 40, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Tervakukkatie 40 sijaitsee Rajakylä alueella, Oulu (90580). Alueen toteutunut neliöhinta 1017 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 10.9% vuodessa. Alue on 53.0% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Rajakylä-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 017 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 164 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Tervakukkatie 40AI-arvioRajakylä
Postinumero 90580TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusRajakylä (90580) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1017 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 53.0% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Rajakylä hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Tervakukkatie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Tervakukkatie | 1 | 1077.0 |
| Tervakukkatie | 12 | 1102.0 |
| Tervakukkatie | 2 | 1076.0 |
| Tervakukkatie | 20 | 1114.0 |
| Tervakukkatie | 21 | 1140.0 |
| Tervakukkatie | 22 | 1114.0 |
| Tervakukkatie | 23 | 1167.0 |
| Tervakukkatie | 24 | 1118.0 |
| Tervakukkatie | 26 | 1121.0 |
| Tervakukkatie | 28 | 1138.0 |
| Tervakukkatie | 30 | 1138.0 |
| Tervakukkatie | 32 | 1150.0 |
| Tervakukkatie | 34 | 1141.0 |
| Tervakukkatie | 36 | 1149.0 |
| Tervakukkatie | 38 | 1164.0 |
| Tervakukkatie | 40 | 1164.0 |
| Tervakukkatie | 42 | 1092.0 |
| Tervakukkatie | 46 | 1180.0 |
| Tervakukkatie | 48 | 1181.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Tervakukkatie 40 lähistöllä: 1 387 €/m² — 36.4% korkeampi kuin Rajakylä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1017 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 36.0% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Tervakukkatie 40 lähistöllä: 948 €/m² — 6.8% matalampi kuin Rajakylä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1017 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 56.2% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Tervakukkatie 40 lähistöllä: 1 162 €/m² — 14.3% korkeampi kuin Rajakylä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1017 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 46.4% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Tervakukkatie 40 lähistöllä: 1 092 €/m² — 7.4% korkeampi kuin Rajakylä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1017 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 49.6% edullisempi (2166 €/m²).