Toivontie 52, Oulu – asuntojen hinnat
Toivontie 52 sijaitsee Välivainio alueella, Oulu (90530). Alueen toteutunut neliöhinta 2158 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 14.0% vuodessa. Alue on 0.6% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2158 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1886 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Toivontie 52AI-arvioVälivainio
Postinumero 90530TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusVälivainio (90530) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2158 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 0.6% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Välivainio hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Toivontie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Toivontie | 22 | 1834.0 |
| Toivontie | 24 | 1812.0 |
| Toivontie | 25 | 1843.0 |
| Toivontie | 26 | 1822.0 |
| Toivontie | 28 | 1819.0 |
| Toivontie | 29 | 1800.0 |
| Toivontie | 30 | 1805.0 |
| Toivontie | 31 | 1789.0 |
| Toivontie | 32 | 1788.0 |
| Toivontie | 33 | 1781.0 |
| Toivontie | 34 | 1775.0 |
| Toivontie | 35 | 1773.0 |
| Toivontie | 36 | 1786.0 |
| Toivontie | 37 | 1763.0 |
| Toivontie | 38 | 1783.0 |
| Toivontie | 39 | 1953.0 |
| Toivontie | 40 | 1768.0 |
| Toivontie | 41 | 1946.0 |
| Toivontie | 42 | 1943.0 |
| Toivontie | 43 | 1938.0 |
| Toivontie | 44 | 1934.0 |
| Toivontie | 45 | 1933.0 |
| Toivontie | 46 | 1925.0 |
| Toivontie | 47 | 1920.0 |
| Toivontie | 48 | 1902.0 |
| Toivontie | 49 | 1912.0 |
| Toivontie | 50 | 1887.0 |
| Toivontie | 51 | 1903.0 |
| Toivontie | 52 | 1886.0 |
| Toivontie | 53 | 1900.0 |
| Toivontie | 54 | 1881.0 |
| Toivontie | 55 | 1894.0 |
| Toivontie | 56 | 1874.0 |
| Toivontie | 57 | 1890.0 |
| Toivontie | 58 | 1871.0 |
| Toivontie | 59 | 1886.0 |
| Toivontie | 60 | 1866.0 |
| Toivontie | 61 | 1881.0 |
| Toivontie | 62 | 1859.0 |
| Toivontie | 63 | 1878.0 |
| Toivontie | 64 | 1853.0 |
| Toivontie | 65 | 1875.0 |
| Toivontie | 66 | 1853.0 |
| Toivontie | 67 | 1873.0 |
| Toivontie | 68 | 1847.0 |
| Toivontie | 69 | 1873.0 |
| Toivontie | 70 | 1846.0 |
| Toivontie | 71 | 1872.0 |
| Toivontie | 72 | 1846.0 |
| Toivontie | 73 | 1871.0 |
| Toivontie | 74 | 1848.0 |
| Toivontie | 75 | 1873.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Toivontie 52 lähistöllä: 2026 €/m² — 6.1% matalampi kuin Välivainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2158 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 6.6% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Toivontie 52 lähistöllä: 1690 €/m² — 21.7% matalampi kuin Välivainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2158 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 22.1% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Toivontie 52 lähistöllä: 1906 €/m² — 11.7% matalampi kuin Välivainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2158 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 12.2% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Toivontie 52 lähistöllä: 1791 €/m² — 17.0% matalampi kuin Välivainio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2158 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 17.5% edullisempi (2170 €/m²).