Torpantie 47, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat

Torpantie 47 sijaitsee Värttö-Maikkula alueella, Oulu (90230). Alueen toteutunut neliöhinta 2399 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 3.5% vuodessa. Alue on 10.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).

Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Värttö-Maikkula-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 399 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

2 526 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 972 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Torpantie 47 lähistöllä: 1 972 €/m² — 17.8% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2399 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 9.0% edullisempi (2166 €/m²).

  • 2 454 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Torpantie 47 lähistöllä: 2 454 €/m² — 2.3% korkeampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2399 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 13.3% kalliimpi (2166 €/m²).

  • 2 735 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Torpantie 47 lähistöllä: 2 735 €/m² — 14.0% korkeampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2399 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 26.3% kalliimpi (2166 €/m²).

  • 2 569 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Torpantie 47 lähistöllä: 2 569 €/m² — 7.1% korkeampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2399 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 18.6% kalliimpi (2166 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Torpantie 47AI-arvio
2526 €/m²
Yksiöt:1972 €/m²
Kaksiot:2454 €/m²
Kolmiot+:2735 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Värttö-Maikkula

Postinumero 90230Tilastokeskus
2399 €/m²
Yksiöt:2192 €/m²
Kaksiot:2437 €/m²
Kolmiot+:2616 €/m²
Koko alueen tilastot →

Oulu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2166 €/m²
Yksiöt:2670 €/m²
Kaksiot:2220 €/m²
Kolmiot+:1968 €/m²
Oulu hintataulukko →

Värttö-Maikkula (90230) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2399 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 10.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Värttö-Maikkula hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Torpantie

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio2 526 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen arvioidut neliöhinnat
    KatuNro€/m²
    Torpantie 100 2079.0
    Torpantie 101 2043.0
    Torpantie 102 2068.0
    Torpantie 103 2031.0
    Torpantie 104 2057.0
    Torpantie 105 2027.0
    Torpantie 106 2048.0
    Torpantie 107 2017.0
    Torpantie 108 2042.0
    Torpantie 109 2008.0
    Torpantie 110 2037.0
    Torpantie 112 2030.0
    Torpantie 114 2022.0
    Torpantie 116 2019.0
    Torpantie 22 2698.0
    Torpantie 24 2698.0
    Torpantie 25 2699.0
    Torpantie 26 2696.0
    Torpantie 27 2699.0
    Torpantie 28 2690.0
    Torpantie 29 2686.0
    Torpantie 30 2678.0
    Torpantie 31 2679.0
    Torpantie 32 2663.0
    Torpantie 34 2642.0
    Torpantie 36 2630.0
    Torpantie 37 2632.0
    Torpantie 38 2613.0
    Torpantie 39 2591.0
    Torpantie 41 2557.0
    Torpantie 46 2527.0
    Torpantie 47 2526.0
    Torpantie 48 2513.0
    Torpantie 49 2507.0
    Torpantie 50 2498.0
    Torpantie 51 2490.0
    Torpantie 52 2474.0
    Torpantie 53 2471.0
    Torpantie 54 2457.0
    Torpantie 55 2454.0
    Torpantie 56 2439.0
    Torpantie 57 2440.0
    Torpantie 58 2420.0
    Torpantie 59 2414.0
    Torpantie 60 2404.0
    Torpantie 61 2396.0
    Torpantie 62 2386.0
    Torpantie 63 2379.0
    Torpantie 64 2366.0
    Torpantie 65 2358.0
    Torpantie 66 2355.0
    Torpantie 67 2338.0
    Torpantie 68 2331.0
    Torpantie 69 2321.0
    Torpantie 70 2316.0
    Torpantie 71 2306.0
    Torpantie 72 2298.0
    Torpantie 73 2282.0
    Torpantie 74 2284.0
    Torpantie 76 2268.0
    Torpantie 77 2227.0
    Torpantie 79 2205.0
    Torpantie 81a 2180.0
    Torpantie 81b 2183.0
    Torpantie 82 2207.0
    Torpantie 83 2160.0
    Torpantie 84 2192.0
    Torpantie 85 2150.0
    Torpantie 86 2179.0
    Torpantie 87 2136.0
    Torpantie 88 2155.0
    Torpantie 89 2126.0
    Torpantie 90 2143.0
    Torpantie 91 2117.0
    Torpantie 92 2127.0
    Torpantie 93 2103.0
    Torpantie 94 2117.0
    Torpantie 95 2093.0
    Torpantie 96 2099.0
    Torpantie 97 2063.0
    Torpantie 98 2088.0

    Hinnat €/m². AI-arvio.

    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.

    Tiedot päivitetty:

    → Värttö-Maikkula asuinalueena→ Suomen aluetyypit