Valkiaisranta 256, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Valkiaisranta 256 sijaitsee Ylikiiminki Keskus alueella, Oulu (91300). Alueen toteutunut neliöhinta 925 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 2.3% vuodessa. Alue on 57.3% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Ylikiiminki Keskus-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 925 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
955 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Valkiaisranta 256AI-arvioYlikiiminki Keskus
Postinumero 91300TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusYlikiiminki Keskus (91300) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 925 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 57.3% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Ylikiiminki Keskus hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Valkiaisranta
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Valkiaisranta | 105 | 879.0 |
| Valkiaisranta | 178 | 943.0 |
| Valkiaisranta | 25 | 881.0 |
| Valkiaisranta | 256 | 955.0 |
| Valkiaisranta | 31 | 881.0 |
| Valkiaisranta | 35 | 882.0 |
| Valkiaisranta | 45 | 887.0 |
| Valkiaisranta | 49 | 888.0 |
| Valkiaisranta | 53 | 889.0 |
| Valkiaisranta | 59 | 890.0 |
| Valkiaisranta | 65 | 892.0 |
| Valkiaisranta | 83 | 895.0 |
| Valkiaisranta | 85 | 896.0 |
| Valkiaisranta | 97 | 899.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Valkiaisranta 256 lähistöllä: 1 027 €/m² — 11.0% korkeampi kuin Ylikiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (925 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 52.6% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Valkiaisranta 256 lähistöllä: 843 €/m² — 8.9% matalampi kuin Ylikiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (925 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 61.1% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Valkiaisranta 256 lähistöllä: 969 €/m² — 4.8% korkeampi kuin Ylikiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (925 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 55.3% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Valkiaisranta 256 lähistöllä: 910 €/m² — 1.6% matalampi kuin Ylikiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (925 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 58.0% edullisempi (2166 €/m²).