Vanhatie 45, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Vanhatie 45 sijaitsee Jääli alueella, Oulu (90940). Alueen toteutunut neliöhinta 1748 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 23.7% vuodessa. Alue on 19.3% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Jääli-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 748 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 550 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Vanhatie 45AI-arvioJääli
Postinumero 90940TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusJääli (90940) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1748 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 19.3% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Jääli hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Vanhatie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Vanhatie | 1 | 1557.0 |
| Vanhatie | 11 | 1552.0 |
| Vanhatie | 12 | 1549.0 |
| Vanhatie | 13 | 1551.0 |
| Vanhatie | 14 | 1549.0 |
| Vanhatie | 15 | 1550.0 |
| Vanhatie | 16 | 1549.0 |
| Vanhatie | 18 | 1549.0 |
| Vanhatie | 19 | 1549.0 |
| Vanhatie | 2 | 1552.0 |
| Vanhatie | 20 | 1548.0 |
| Vanhatie | 21 | 1549.0 |
| Vanhatie | 22 | 1548.0 |
| Vanhatie | 24 | 1549.0 |
| Vanhatie | 25 | 1548.0 |
| Vanhatie | 27 | 1548.0 |
| Vanhatie | 28 | 1549.0 |
| Vanhatie | 3 | 1556.0 |
| Vanhatie | 30 | 1549.0 |
| Vanhatie | 31 | 1548.0 |
| Vanhatie | 32 | 1550.0 |
| Vanhatie | 34 | 1550.0 |
| Vanhatie | 35 | 1548.0 |
| Vanhatie | 36 | 1549.0 |
| Vanhatie | 37 | 1549.0 |
| Vanhatie | 39 | 1549.0 |
| Vanhatie | 4 | 1551.0 |
| Vanhatie | 41 | 1549.0 |
| Vanhatie | 45 | 1550.0 |
| Vanhatie | 5 | 1555.0 |
| Vanhatie | 6 | 1550.0 |
| Vanhatie | 7 | 1554.0 |
| Vanhatie | 8 | 1550.0 |
| Vanhatie | 9 | 1552.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Vanhatie 45 lähistöllä: 1 524 €/m² — 12.8% matalampi kuin Jääli-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1748 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 29.6% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Vanhatie 45 lähistöllä: 1 460 €/m² — 16.5% matalampi kuin Jääli-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1748 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 32.6% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Vanhatie 45 lähistöllä: 1 590 €/m² — 9.0% matalampi kuin Jääli-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1748 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 26.6% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Vanhatie 45 lähistöllä: 1 494 €/m² — 14.5% matalampi kuin Jääli-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1748 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 31.0% edullisempi (2166 €/m²).