Varikkotie 21, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Varikkotie 21 sijaitsee Höyhtyä alueella, Oulu (90150). Alueen toteutunut neliöhinta 1624 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 7.4% vuodessa. Alue on 25.0% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Höyhtyä-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 624 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 938 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Varikkotie 21AI-arvioHöyhtyä
Postinumero 90150TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHöyhtyä (90150) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1624 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 25.0% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Höyhtyä hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Varikkotie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Varikkotie | 1 | 2190.0 |
| Varikkotie | 10 | 2156.0 |
| Varikkotie | 11 | 2065.0 |
| Varikkotie | 12 | 2127.0 |
| Varikkotie | 13 | 2039.0 |
| Varikkotie | 14 | 2109.0 |
| Varikkotie | 15 | 2007.0 |
| Varikkotie | 16 | 2097.0 |
| Varikkotie | 17 | 1967.0 |
| Varikkotie | 18 | 2080.0 |
| Varikkotie | 19 | 1949.0 |
| Varikkotie | 2 | 2210.0 |
| Varikkotie | 20 | 2065.0 |
| Varikkotie | 21 | 1938.0 |
| Varikkotie | 23 | 1924.0 |
| Varikkotie | 24 | 2008.0 |
| Varikkotie | 25 | 1908.0 |
| Varikkotie | 26 | 1989.0 |
| Varikkotie | 27 | 1905.0 |
| Varikkotie | 28 | 1973.0 |
| Varikkotie | 3 | 2147.0 |
| Varikkotie | 30 | 1955.0 |
| Varikkotie | 32 | 1938.0 |
| Varikkotie | 34 | 1910.0 |
| Varikkotie | 4a | 2199.0 |
| Varikkotie | 4b | 2194.0 |
| Varikkotie | 5 | 2109.0 |
| Varikkotie | 6 | 2181.0 |
| Varikkotie | 7 | 2090.0 |
| Varikkotie | 8 | 2168.0 |
| Varikkotie | 9a | 2078.0 |
| Varikkotie | 9b | 2074.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Varikkotie 21 lähistöllä: 2 333 €/m² — 43.7% korkeampi kuin Höyhtyä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1624 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 7.7% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Varikkotie 21 lähistöllä: 2 021 €/m² — 24.4% korkeampi kuin Höyhtyä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1624 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 6.7% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Varikkotie 21 lähistöllä: 1 779 €/m² — 9.5% korkeampi kuin Höyhtyä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1624 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 17.9% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Varikkotie 21 lähistöllä: 1 671 €/m² — 2.9% korkeampi kuin Höyhtyä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1624 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 22.9% edullisempi (2166 €/m²).