Variksenmarjatie 2, Oulu – asuntojen hinnat
Variksenmarjatie 2 sijaitsee Pateniemi alueella, Oulu (90800). Alueen toteutunut neliöhinta 1432 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 27.4% vuodessa. Alue on 34.0% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1432 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1234 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Variksenmarjatie 2AI-arvioPateniemi
Postinumero 90800TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusPateniemi (90800) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1432 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 34.0% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Pateniemi hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Variksenmarjatie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Variksenmarjatie | 1 | 1234.0 |
| Variksenmarjatie | 10 | 1213.0 |
| Variksenmarjatie | 11 | 1207.0 |
| Variksenmarjatie | 12 | 1209.0 |
| Variksenmarjatie | 13 | 1203.0 |
| Variksenmarjatie | 14 | 1203.0 |
| Variksenmarjatie | 15 | 1199.0 |
| Variksenmarjatie | 17 | 1196.0 |
| Variksenmarjatie | 2 | 1234.0 |
| Variksenmarjatie | 3 | 1229.0 |
| Variksenmarjatie | 4 | 1229.0 |
| Variksenmarjatie | 5 | 1223.0 |
| Variksenmarjatie | 6 | 1223.0 |
| Variksenmarjatie | 7 | 1218.0 |
| Variksenmarjatie | 8 | 1217.0 |
| Variksenmarjatie | 9 | 1212.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Variksenmarjatie 2 lähistöllä: 1273 €/m² — 11.1% matalampi kuin Pateniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1432 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 41.3% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Variksenmarjatie 2 lähistöllä: 1284 €/m² — 10.3% matalampi kuin Pateniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1432 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 40.8% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Variksenmarjatie 2 lähistöllä: 1205 €/m² — 15.9% matalampi kuin Pateniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1432 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 44.5% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Variksenmarjatie 2 lähistöllä: 1132 €/m² — 20.9% matalampi kuin Pateniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1432 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 47.8% edullisempi (2170 €/m²).