Vesijaontie 45, Oulu – asuntojen hinnat
Vesijaontie 45 sijaitsee Madekoski alueella, Oulu (90310). Alueen toteutunut neliöhinta 1233 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 33.0% vuodessa. Alue on 43.2% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1233 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1996 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Vesijaontie 45AI-arvioMadekoski
Postinumero 90310TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMadekoski (90310) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1233 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 43.2% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Madekoski hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Vesijaontie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Vesijaontie | 10 | 1828.0 |
| Vesijaontie | 12 | 1828.0 |
| Vesijaontie | 16 | 1831.0 |
| Vesijaontie | 18 | 1832.0 |
| Vesijaontie | 20 | 1834.0 |
| Vesijaontie | 22 | 1835.0 |
| Vesijaontie | 31 | 1831.0 |
| Vesijaontie | 33 | 1983.0 |
| Vesijaontie | 36 | 1988.0 |
| Vesijaontie | 37 | 1988.0 |
| Vesijaontie | 38 | 1990.0 |
| Vesijaontie | 39 | 1990.0 |
| Vesijaontie | 40 | 1991.0 |
| Vesijaontie | 41 | 1992.0 |
| Vesijaontie | 42 | 1993.0 |
| Vesijaontie | 43 | 1995.0 |
| Vesijaontie | 44 | 1994.0 |
| Vesijaontie | 45 | 1996.0 |
| Vesijaontie | 47 | 1999.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Vesijaontie 45 lähistöllä: 2270 €/m² — 84.1% korkeampi kuin Madekoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1233 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 4.6% kalliimpi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Vesijaontie 45 lähistöllä: 2041 €/m² — 65.5% korkeampi kuin Madekoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1233 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 5.9% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Vesijaontie 45 lähistöllä: 1891 €/m² — 53.4% korkeampi kuin Madekoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1233 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 12.9% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Vesijaontie 45 lähistöllä: 1777 €/m² — 44.1% korkeampi kuin Madekoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1233 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 18.1% edullisempi (2170 €/m²).