Vesipääskyntie 8, Oulu – asuntojen hinnat
Vesipääskyntie 8 sijaitsee Kuivasjärvi alueella, Oulu (90540). Alueen toteutunut neliöhinta 2252 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 3.4% vuodessa. Alue on 3.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2252 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1932 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Vesipääskyntie 8AI-arvioKuivasjärvi
Postinumero 90540TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKuivasjärvi (90540) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2252 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 3.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Kuivasjärvi hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Vesipääskyntie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Vesipääskyntie | 1 | 1942.0 |
| Vesipääskyntie | 10 | 1930.0 |
| Vesipääskyntie | 11 | 1935.0 |
| Vesipääskyntie | 12 | 1927.0 |
| Vesipääskyntie | 13 | 1934.0 |
| Vesipääskyntie | 14 | 1927.0 |
| Vesipääskyntie | 15 | 1933.0 |
| Vesipääskyntie | 16 | 1926.0 |
| Vesipääskyntie | 17 | 1932.0 |
| Vesipääskyntie | 18 | 1924.0 |
| Vesipääskyntie | 2 | 1933.0 |
| Vesipääskyntie | 3 | 1941.0 |
| Vesipääskyntie | 4 | 1933.0 |
| Vesipääskyntie | 5 | 1941.0 |
| Vesipääskyntie | 6 | 1932.0 |
| Vesipääskyntie | 7 | 1939.0 |
| Vesipääskyntie | 8 | 1932.0 |
| Vesipääskyntie | 9 | 1936.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Vesipääskyntie 8 lähistöllä: 2529 €/m² — 12.3% korkeampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2252 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 16.5% kalliimpi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Vesipääskyntie 8 lähistöllä: 1944 €/m² — 13.7% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2252 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 10.4% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Vesipääskyntie 8 lähistöllä: 1729 €/m² — 23.2% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2252 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 20.3% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Vesipääskyntie 8 lähistöllä: 1624 €/m² — 27.9% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2252 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 25.2% edullisempi (2170 €/m²).