Viinimarjatie 18, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Viinimarjatie 18 sijaitsee Haapalehto alueella, Oulu (90650). Alueen toteutunut neliöhinta 1866 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 0.2% vuodessa. Alue on 13.9% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Haapalehto-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 866 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 886 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Viinimarjatie 18AI-arvioHaapalehto
Postinumero 90650TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHaapalehto (90650) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1866 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 13.9% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Haapalehto hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Viinimarjatie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Viinimarjatie | 1 | 1886.0 |
| Viinimarjatie | 10 | 1883.0 |
| Viinimarjatie | 11 | 1891.0 |
| Viinimarjatie | 12 | 1885.0 |
| Viinimarjatie | 13 | 1890.0 |
| Viinimarjatie | 14 | 1886.0 |
| Viinimarjatie | 15 | 1888.0 |
| Viinimarjatie | 16 | 1885.0 |
| Viinimarjatie | 17 | 1889.0 |
| Viinimarjatie | 18 | 1886.0 |
| Viinimarjatie | 19 | 1891.0 |
| Viinimarjatie | 2 | 1881.0 |
| Viinimarjatie | 20 | 1888.0 |
| Viinimarjatie | 21 | 1892.0 |
| Viinimarjatie | 22 | 1889.0 |
| Viinimarjatie | 3 | 1887.0 |
| Viinimarjatie | 4 | 1882.0 |
| Viinimarjatie | 5 | 1887.0 |
| Viinimarjatie | 6 | 1882.0 |
| Viinimarjatie | 7 | 1888.0 |
| Viinimarjatie | 8 | 1883.0 |
| Viinimarjatie | 9 | 1889.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Viinimarjatie 18 lähistöllä: 2 331 €/m² — 24.9% korkeampi kuin Haapalehto-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1866 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 7.6% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Viinimarjatie 18 lähistöllä: 1 803 €/m² — 3.4% matalampi kuin Haapalehto-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1866 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 16.8% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Viinimarjatie 18 lähistöllä: 1 766 €/m² — 5.4% matalampi kuin Haapalehto-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1866 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 18.5% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Viinimarjatie 18 lähistöllä: 1 659 €/m² — 11.1% matalampi kuin Haapalehto-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1866 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 23.4% edullisempi (2166 €/m²).