Virpiniementie 45, Oulu – asuntojen hinnat
Virpiniementie 45 sijaitsee Kiviniemi alueella, Oulu (90810). Alueen toteutunut neliöhinta 1399 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 20.7% vuodessa. Alue on 35.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1399 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
811 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Virpiniementie 45AI-arvioKiviniemi
Postinumero 90810TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKiviniemi (90810) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1399 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 35.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Kiviniemi hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Virpiniementie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Virpiniementie | 192 | 753.0 |
| Virpiniementie | 40 | 811.0 |
| Virpiniementie | 45 | 811.0 |
| Virpiniementie | 455 | 832.0 |
| Virpiniementie | 48 | 808.0 |
| Virpiniementie | 485 | 841.0 |
| Virpiniementie | 501 | 849.0 |
| Virpiniementie | 508 | 845.0 |
| Virpiniementie | 517 | 852.0 |
| Virpiniementie | 52 | 806.0 |
| Virpiniementie | 529 | 850.0 |
| Virpiniementie | 53 | 802.0 |
| Virpiniementie | 548 | 846.0 |
| Virpiniementie | 59 | 801.0 |
| Virpiniementie | 61 | 798.0 |
| Virpiniementie | 64 | 801.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Virpiniementie 45 lähistöllä: 817 €/m² — 41.6% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1399 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 62.4% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Virpiniementie 45 lähistöllä: 866 €/m² — 38.1% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1399 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 60.1% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Virpiniementie 45 lähistöllä: 791 €/m² — 43.5% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1399 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 63.5% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Virpiniementie 45 lähistöllä: 743 €/m² — 46.9% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1399 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 65.8% edullisempi (2170 €/m²).