Kyläsaarentie 485, Pori – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
946 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 855–1 108 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Kyläsaarentie 485 sijaitsee Kyläsaari alueella, Pori (28760). Alueen toteutunut neliöhinta 1226 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 16.5% vuodessa. Alue on 20.9% edullisempi kuin Pori keskimäärin (1550 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Kyläsaarentie 485 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 226 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
946 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kyläsaarentie 485Tilastollinen arvioKyläsaari
Postinumero 28760TilastokeskusPori
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKyläsaari (28760) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1226 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 20.9% edullisempi kuin Pori keskimäärin (1550 €/m²). Katso kaikki Kyläsaari hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Kyläsaarentie 485
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kyläsaarentie | 109a | 1246.0 |
| Kyläsaarentie | 109b | 1249.0 |
| Kyläsaarentie | 114 | 1143.0 |
| Kyläsaarentie | 135 | 1143.0 |
| Kyläsaarentie | 144a | 1156.0 |
| Kyläsaarentie | 144b | 1160.0 |
| Kyläsaarentie | 260 | 1192.0 |
| Kyläsaarentie | 270 | 1205.0 |
| Kyläsaarentie | 288 | 1259.0 |
| Kyläsaarentie | 29 | 1289.0 |
| Kyläsaarentie | 296 | 1252.0 |
| Kyläsaarentie | 301 | 1224.0 |
| Kyläsaarentie | 305 | 1222.0 |
| Kyläsaarentie | 336 | 1226.0 |
| Kyläsaarentie | 340 | 1225.0 |
| Kyläsaarentie | 341 | 1204.0 |
| Kyläsaarentie | 341b | 1194.0 |
| Kyläsaarentie | 342 | 1238.0 |
| Kyläsaarentie | 344 | 1236.0 |
| Kyläsaarentie | 346 | 1233.0 |
| Kyläsaarentie | 348 | 1222.0 |
| Kyläsaarentie | 375 | 1098.0 |
| Kyläsaarentie | 382 | 1068.0 |
| Kyläsaarentie | 390 | 981.0 |
| Kyläsaarentie | 39a | 1281.0 |
| Kyläsaarentie | 39b | 1281.0 |
| Kyläsaarentie | 419a | 922.0 |
| Kyläsaarentie | 419b | 934.0 |
| Kyläsaarentie | 420 | 853.0 |
| Kyläsaarentie | 422 | 848.0 |
| Kyläsaarentie | 427 | 903.0 |
| Kyläsaarentie | 428 | 841.0 |
| Kyläsaarentie | 485 | 946.0 |
| Kyläsaarentie | 5 | 1284.0 |
| Kyläsaarentie | 511 | 913.0 |
| Kyläsaarentie | 515 | 902.0 |
| Kyläsaarentie | 519 | 904.0 |
| Kyläsaarentie | 54 | 1270.0 |
Muut kadut alueella Kyläsaari (28760)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kyläsaarentie 485 lähistöllä: 1 108 €/m² — 9.6% matalampi kuin Kyläsaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1226 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Pori keskiarvoon verrattuna 28.5% edullisempi (1550 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kyläsaarentie 485 lähistöllä: 855 €/m² — 30.3% matalampi kuin Kyläsaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1226 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Pori keskiarvoon verrattuna 44.8% edullisempi (1550 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kyläsaarentie 485 lähistöllä: 923 €/m² — 24.7% matalampi kuin Kyläsaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1226 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Pori keskiarvoon verrattuna 40.5% edullisempi (1550 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kyläsaarentie 485 lähistöllä: 855 €/m² — 30.3% matalampi kuin Kyläsaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1226 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Pori keskiarvoon verrattuna 44.8% edullisempi (1550 €/m²).