Minkkitie 38, Pori – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

984 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 894–1 124 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +16.5 % · alue 12 kk 20.9 % edullisempi kuin Pori keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Kyläsaari-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Minkkitie 38 sijaitsee Kyläsaari alueella, Pori (28760). Alueen toteutunut neliöhinta 1226 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 16.5% vuodessa. Alue on 20.9% edullisempi kuin Pori keskimäärin (1550 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Minkkitie 38 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 226 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

984 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 124 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Minkkitie 38 lähistöllä: 1 124 €/m² — 8.3% matalampi kuin Kyläsaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1226 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Pori keskiarvoon verrattuna 27.5% edullisempi (1550 €/m²).

  • 903 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Minkkitie 38 lähistöllä: 903 €/m² — 26.3% matalampi kuin Kyläsaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1226 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Pori keskiarvoon verrattuna 41.7% edullisempi (1550 €/m²).

  • 965 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Minkkitie 38 lähistöllä: 965 €/m² — 21.3% matalampi kuin Kyläsaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1226 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Pori keskiarvoon verrattuna 37.7% edullisempi (1550 €/m²).

  • 894 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Minkkitie 38 lähistöllä: 894 €/m² — 27.1% matalampi kuin Kyläsaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1226 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Pori keskiarvoon verrattuna 42.3% edullisempi (1550 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Minkkitie 38Tilastollinen arvio
984 €/m²
Yksiöt:1124 €/m²
Kaksiot:903 €/m²
Kolmiot+:965 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kyläsaari

Postinumero 28760Tilastokeskus
1226 €/m²
Yksiöt:1459 €/m²
Kaksiot:1046 €/m²
Kolmiot+:1146 €/m²
Koko alueen tilastot →

Pori

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1550 €/m²
Yksiöt:1719 €/m²
Kaksiot:1697 €/m²
Kolmiot+:1318 €/m²
Pori hintataulukko →

Kyläsaari (28760) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1226 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 20.9% edullisempi kuin Pori keskimäärin (1550 €/m²). Katso kaikki Kyläsaari hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Minkkitie 11 1004.0
Minkkitie 16 990.0
Minkkitie 17 1000.0
Minkkitie 23 1005.0
Minkkitie 38 984.0
Minkkitie 41a 988.0
Minkkitie 41b 991.0
Minkkitie 51 979.0
Minkkitie 64 940.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Kyläsaari (28760)

→ Mäntymäentie→ Mäntysentie→ Masantie→ Metsäkulmanraitti→ Metsäkummuntie→ Mörtintie→ Muuntajantie→ Nevapellontie→ Niekantie→ Niemelänkuja→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Kyläsaari asuinalueena→ Suomen aluetyypit