Vaarakatu 9, Pori – tilastollinen hinta-arvio

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio

2 190 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 2 160–2 230 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -12.7 % · alue 12 kk 30.5 % edullisempi kuin Pori keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun talokohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Musa-Tiiliruukki-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Vaarakatu 9 sijaitsee Musa-Tiiliruukki alueella, Pori (28610). Alueen toteutunut neliöhinta 1077 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 12.7% vuodessa. Alue on 30.5% edullisempi kuin Pori keskimäärin (1550 €/m²).

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 077 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

2 190 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 2 230 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Vaarakatu 9 lähistöllä: 2 230 €/m² — 107.1% korkeampi kuin Musa-Tiiliruukki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1077 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Pori keskiarvoon verrattuna 43.9% kalliimpi (1550 €/m²).

  • 2 180 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Vaarakatu 9 lähistöllä: 2 180 €/m² — 102.4% korkeampi kuin Musa-Tiiliruukki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1077 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Pori keskiarvoon verrattuna 40.6% kalliimpi (1550 €/m²).

  • 2 170 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Vaarakatu 9 lähistöllä: 2 170 €/m² — 101.5% korkeampi kuin Musa-Tiiliruukki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1077 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Pori keskiarvoon verrattuna 40.0% kalliimpi (1550 €/m²).

  • 2 160 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Vaarakatu 9 lähistöllä: 2 160 €/m² — 100.6% korkeampi kuin Musa-Tiiliruukki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1077 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Pori keskiarvoon verrattuna 39.4% kalliimpi (1550 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Vaarakatu 9Tilastollinen arvio
2190 €/m²
Yksiöt:2230 €/m²
Kaksiot:2180 €/m²
Kolmiot+:2170 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Musa-Tiiliruukki

Postinumero 28610Tilastokeskus
1077 €/m²
Yksiöt:1266 €/m²
Kaksiot:915 €/m²
Kolmiot+:818 €/m²
Koko alueen tilastot →

Pori

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1550 €/m²
Yksiöt:1719 €/m²
Kaksiot:1697 €/m²
Kolmiot+:1318 €/m²
Pori hintataulukko →

Musa-Tiiliruukki (28610) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1077 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 30.5% edullisempi kuin Pori keskimäärin (1550 €/m²). Katso kaikki Musa-Tiiliruukki hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Vaarakatu

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio2 190 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
    KatuNro€/m²
    Vaarakatu 10 2190.0
    Vaarakatu 11 2190.0
    Vaarakatu 2 2190.0
    Vaarakatu 3 2190.0
    Vaarakatu 4 2190.0
    Vaarakatu 5 2190.0
    Vaarakatu 6 2190.0
    Vaarakatu 7 2190.0
    Vaarakatu 8 2190.0
    Vaarakatu 9 2190.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

    Muut kadut alueella Musa-Tiiliruukki (28610)

    → Tulosentie→ Tuuliviirintie→ Työpajakatu→ Umpikuja→ Uunikatu→ Vähäraumantie→ Vellikellontie→ Vierupolku→ Vuorilahdentie→ Yläruukintie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

    Tiedot päivitetty:

    → Musa-Tiiliruukki asuinalueena→ Suomen aluetyypit