Kohmankaari 4, Tampere – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Kohmankaari 4 sijaitsee Tesoma alueella, Tampere (33310). Alueen toteutunut neliöhinta 1491 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 6.9% vuodessa. Alue on 49.0% edullisempi kuin Tampere keskimäärin (2924 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Tesoma-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 491 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 729 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kohmankaari 4AI-arvioTesoma
Postinumero 33310TilastokeskusTampere
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusTesoma (33310) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1491 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 49.0% edullisempi kuin Tampere keskimäärin (2924 €/m²). Katso kaikki Tesoma hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Kohmankaari
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kohmankaari | 1 | 1909.0 |
| Kohmankaari | 10 | 1704.0 |
| Kohmankaari | 11 | 1622.0 |
| Kohmankaari | 14 | 1685.0 |
| Kohmankaari | 16 | 1670.0 |
| Kohmankaari | 18 | 1675.0 |
| Kohmankaari | 2 | 1736.0 |
| Kohmankaari | 20 | 1689.0 |
| Kohmankaari | 22 | 1706.0 |
| Kohmankaari | 23 | 1718.0 |
| Kohmankaari | 24 | 1713.0 |
| Kohmankaari | 25 | 1730.0 |
| Kohmankaari | 26 | 1703.0 |
| Kohmankaari | 27 | 1734.0 |
| Kohmankaari | 28 | 1689.0 |
| Kohmankaari | 29 | 1899.0 |
| Kohmankaari | 3 | 1871.0 |
| Kohmankaari | 30 | 1734.0 |
| Kohmankaari | 31 | 1891.0 |
| Kohmankaari | 4 | 1729.0 |
| Kohmankaari | 5 | 1766.0 |
| Kohmankaari | 6 | 1719.0 |
| Kohmankaari | 7a | 1734.0 |
| Kohmankaari | 7b | 1708.0 |
| Kohmankaari | 9 | 1669.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kohmankaari 4 lähistöllä: 2 215 €/m² — 48.6% korkeampi kuin Tesoma-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1491 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Tampere keskiarvoon verrattuna 24.2% edullisempi (2924 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kohmankaari 4 lähistöllä: 1 693 €/m² — 13.5% korkeampi kuin Tesoma-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1491 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Tampere keskiarvoon verrattuna 42.1% edullisempi (2924 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kohmankaari 4 lähistöllä: 1 580 €/m² — 6.0% korkeampi kuin Tesoma-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1491 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Tampere keskiarvoon verrattuna 46.0% edullisempi (2924 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kohmankaari 4 lähistöllä: 1 472 €/m² — 1.3% matalampi kuin Tesoma-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1491 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Tampere keskiarvoon verrattuna 49.7% edullisempi (2924 €/m²).