Muokkaajantie 2, Tampere
Sijainti: Epilä (33270), Tampere.
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 065 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 905–2 144 €/m²
Perustuu alueen toteutuneisiin kauppoihin (Tilastokeskus) ja mallinnukseen · Menetelmä
Kadun mediaani: Muokkaajantie 2 074 €/m² (34 osoitetta). Muokkaajantie 2 on kadun mediaanin tasolla.
Kaikki Muokkaajantie osoitteet ja kadun hintataso →Epilä (33270): alueen toteutunut neliöhinta 2 583 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 1,9 % vuodessa. Alue on 11,7 % edullisempi kuin Tampere keskimäärin (2 924 €/m²).
Rakennuksen tiedot
Lähde: Digi- ja väestötietovirasto (DVV), rakennus- ja huoneistotiedot · Menetelmä
Hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio neliöhinnasta asuntotyypeittäin. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 583 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio, kaikki asuntotyypit
2 065 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Muokkaajantie 2Tilastollinen arvioEpilä
Postinumero 33270TilastokeskusTampere
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusEpilä (33270) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2583 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 11.7% edullisempi kuin Tampere keskimäärin (2924 €/m²). Katso kaikki Epilä hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Sivun luku kuvaa osoitteen tilastollista hintatasoa. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Muokkaajantie 2
- 5,5 km Keskustorilta – vyöhykkeen 5–7,5 km kerrostaloasuntojen mediaani 3 826 €/m². Etäisyyden kaksinkertaistuminen laskee samanlaisen asunnon neliöhintaa noin 17 %.
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.
Kaikki hintatekijät – TampereEtäisyys keskustasta ja neliöhinta – Tampere
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Muokkaajantie | 10 | 2089.0 |
| Muokkaajantie | 11 | 2092.0 |
| Muokkaajantie | 12 | 2089.0 |
| Muokkaajantie | 13 | 2079.0 |
| Muokkaajantie | 14 | 2062.0 |
| Muokkaajantie | 15 | 2045.0 |
| Muokkaajantie | 16 | 2031.0 |
| Muokkaajantie | 17 | 2022.0 |
| Muokkaajantie | 18 | 2017.0 |
| Muokkaajantie | 19 | 2013.0 |
| Muokkaajantie | 199 | 1976.0 |
| Muokkaajantie | 2 | 2065.0 |
| Muokkaajantie | 20 | 2080.0 |
| Muokkaajantie | 21 | 2085.0 |
| Muokkaajantie | 22 | 2090.0 |
| Muokkaajantie | 23 | 2095.0 |
| Muokkaajantie | 24 | 2098.0 |
| Muokkaajantie | 25 | 2103.0 |
| Muokkaajantie | 26 | 2074.0 |
| Muokkaajantie | 27 | 2074.0 |
| Muokkaajantie | 28 | 2071.0 |
| Muokkaajantie | 29 | 2064.0 |
| Muokkaajantie | 3 | 2070.0 |
| Muokkaajantie | 30 | 2053.0 |
| Muokkaajantie | 31 | 2044.0 |
| Muokkaajantie | 32 | 2037.0 |
| Muokkaajantie | 33 | 2034.0 |
| Muokkaajantie | 34 | 2033.0 |
| Muokkaajantie | 4 | 2077.0 |
| Muokkaajantie | 5 | 2083.0 |
| Muokkaajantie | 6 | 2091.0 |
| Muokkaajantie | 7 | 2099.0 |
| Muokkaajantie | 8 | 2107.0 |
| Muokkaajantie | 9 | 2114.0 |
Muut kadut alueella Epilä (33270)
Lähteet ja menetelmä
Hinta-arvio on tilastollinen arvio osoitteen asuntojen neliöhinnasta. Se perustuu Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin alueella sekä Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen, joka huomioi muun muassa rakennuksen iän ja sijainnin. Se kuvaa osoitteen hintatasoa, ei yksittäisen asunnon arvoa tai toteutunutta kauppahintaa: todellinen hinta riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Alueen toteutuneet kaupat ovat Tilastokeskuksen postinumeroalueen keskiarvoja vanhoista osakeasunnoista (Q1/2026). Rakennuksen tiedot ovat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotiedoista; ne liitetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella.
Hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo.
Tiedot päivitetty:
17,0 % matalampi kuin Epilä-alueen toteutunut keskiarvo (2 583 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 26,7 % edullisempi kuin Tampere keskimäärin (2 924 €/m²).
20,7 % matalampi kuin Epilä-alueen toteutunut keskiarvo (2 583 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 30,0 % edullisempi kuin Tampere keskimäärin (2 924 €/m²).
20,8 % matalampi kuin Epilä-alueen toteutunut keskiarvo (2 583 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 30,1 % edullisempi kuin Tampere keskimäärin (2 924 €/m²).
26,2 % matalampi kuin Epilä-alueen toteutunut keskiarvo (2 583 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 34,8 % edullisempi kuin Tampere keskimäärin (2 924 €/m²).