Selkeenkatu 2, Tampere – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Selkeenkatu 2 sijaitsee Epilä alueella, Tampere (33270). Alueen toteutunut neliöhinta 2583 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 1.9% vuodessa. Alue on 11.7% edullisempi kuin Tampere keskimäärin (2924 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Epilä-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 583 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 646 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Selkeenkatu 2AI-arvioEpilä
Postinumero 33270TilastokeskusTampere
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusEpilä (33270) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2583 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 11.7% edullisempi kuin Tampere keskimäärin (2924 €/m²). Katso kaikki Epilä hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Selkeenkatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Selkeenkatu | 1 | 2660.0 |
| Selkeenkatu | 10 | 2674.0 |
| Selkeenkatu | 11 | 2689.0 |
| Selkeenkatu | 12 | 2681.0 |
| Selkeenkatu | 12b | 2675.0 |
| Selkeenkatu | 13 | 2679.0 |
| Selkeenkatu | 14 | 2666.0 |
| Selkeenkatu | 15 | 2674.0 |
| Selkeenkatu | 2 | 2646.0 |
| Selkeenkatu | 3 | 2670.0 |
| Selkeenkatu | 4 | 2655.0 |
| Selkeenkatu | 5 | 2679.0 |
| Selkeenkatu | 6 | 2664.0 |
| Selkeenkatu | 7 | 2688.0 |
| Selkeenkatu | 8 | 2669.0 |
| Selkeenkatu | 9 | 2686.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Selkeenkatu 2 lähistöllä: 2 818 €/m² — 9.1% korkeampi kuin Epilä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2583 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Tampere keskiarvoon verrattuna 3.6% edullisempi (2924 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Selkeenkatu 2 lähistöllä: 2 634 €/m² — 2.0% korkeampi kuin Epilä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2583 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Tampere keskiarvoon verrattuna 9.9% edullisempi (2924 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Selkeenkatu 2 lähistöllä: 2 593 €/m² — 0.4% korkeampi kuin Epilä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2583 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Tampere keskiarvoon verrattuna 11.3% edullisempi (2924 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Selkeenkatu 2 lähistöllä: 2 416 €/m² — 6.5% matalampi kuin Epilä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2583 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Tampere keskiarvoon verrattuna 17.4% edullisempi (2924 €/m²).