Väinämöisenkatu 2, Tampere
Sijainti: Kaleva (33540), Tampere.
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 057 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 2 746–3 266 €/m²
Perustuu alueen toteutuneisiin kauppoihin (Tilastokeskus) ja mallinnukseen · Menetelmä
Kadun mediaani: Väinämöisenkatu 3 034 €/m² (28 osoitetta). Väinämöisenkatu 2 on kadun mediaanin tasolla.
Kaikki Väinämöisenkatu osoitteet ja kadun hintataso →Kaleva (33540): alueen toteutunut neliöhinta 3 384 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 11,3 % vuodessa. Alue on 15,7 % kalliimpi kuin Tampere keskimäärin (2 924 €/m²).
Rakennuksen tiedot
Lähde: Digi- ja väestötietovirasto (DVV), rakennus- ja huoneistotiedot · Menetelmä
Hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio neliöhinnasta asuntotyypeittäin. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 3 384 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio, kaikki asuntotyypit
3 057 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Väinämöisenkatu 2Tilastollinen arvioKaleva
Postinumero 33540TilastokeskusTampere
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKaleva (33540) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 3384 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 15.7% kalliimpi kuin Tampere keskimäärin (2924 €/m²). Katso kaikki Kaleva hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Sivun luku kuvaa osoitteen tilastollista hintatasoa. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Väinämöisenkatu 2
- 1,9 km Keskustorilta – vyöhykkeen 1–2 km kerrostaloasuntojen mediaani 5 112 €/m². Etäisyyden kaksinkertaistuminen laskee samanlaisen asunnon neliöhintaa noin 17 %.
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.
Kaikki hintatekijät – KalevaEtäisyys keskustasta ja neliöhinta – Tampere
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Väinämöisenkatu | 1 | 2971.0 |
| Väinämöisenkatu | 10 | 3651.0 |
| Väinämöisenkatu | 11 | 2907.0 |
| Väinämöisenkatu | 13 | 2907.0 |
| Väinämöisenkatu | 14 | 2736.0 |
| Väinämöisenkatu | 15 | 2944.0 |
| Väinämöisenkatu | 17 | 2782.0 |
| Väinämöisenkatu | 18 | 3580.0 |
| Väinämöisenkatu | 19 | 3242.0 |
| Väinämöisenkatu | 2 | 3057.0 |
| Väinämöisenkatu | 21 | 2896.0 |
| Väinämöisenkatu | 25 | 3064.0 |
| Väinämöisenkatu | 26 | 3059.0 |
| Väinämöisenkatu | 27 | 3400.0 |
| Väinämöisenkatu | 28 | 2971.0 |
| Väinämöisenkatu | 29 | 3411.0 |
| Väinämöisenkatu | 30 | 2479.0 |
| Väinämöisenkatu | 31 | 3156.0 |
| Väinämöisenkatu | 32 | 3108.0 |
| Väinämöisenkatu | 33 | 3129.0 |
| Väinämöisenkatu | 34 | 3396.0 |
| Väinämöisenkatu | 36 | 3458.0 |
| Väinämöisenkatu | 38 | 3427.0 |
| Väinämöisenkatu | 4 | 2973.0 |
| Väinämöisenkatu | 5 | 2979.0 |
| Väinämöisenkatu | 6 | 3011.0 |
| Väinämöisenkatu | 7 | 2696.0 |
| Väinämöisenkatu | 9 | 2419.0 |
Muut kadut alueella Kaleva (33540)
Lähteet ja menetelmä
Hinta-arvio on tilastollinen arvio osoitteen asuntojen neliöhinnasta. Se perustuu Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin alueella sekä Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen, joka huomioi muun muassa rakennuksen iän ja sijainnin. Se kuvaa osoitteen hintatasoa, ei yksittäisen asunnon arvoa tai toteutunutta kauppahintaa: todellinen hinta riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Alueen toteutuneet kaupat ovat Tilastokeskuksen postinumeroalueen keskiarvoja vanhoista osakeasunnoista (Q1/2026). Rakennuksen tiedot ovat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotiedoista; ne liitetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella.
Hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo.
Tiedot päivitetty:
3,5 % matalampi kuin Kaleva-alueen toteutunut keskiarvo (3 384 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 11,7 % kalliimpi kuin Tampere keskimäärin (2 924 €/m²).
6,0 % matalampi kuin Kaleva-alueen toteutunut keskiarvo (3 384 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 8,8 % kalliimpi kuin Tampere keskimäärin (2 924 €/m²).
12,9 % matalampi kuin Kaleva-alueen toteutunut keskiarvo (3 384 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 0,8 % kalliimpi kuin Tampere keskimäärin (2 924 €/m²).
18,9 % matalampi kuin Kaleva-alueen toteutunut keskiarvo (3 384 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 6,1 % edullisempi kuin Tampere keskimäärin (2 924 €/m²).