Vilusentie 40, Tampere – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Vilusentie 40 sijaitsee Kaukajärvi alueella, Tampere (33710). Alueen toteutunut neliöhinta 2013 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 15.8% vuodessa. Alue on 31.2% edullisempi kuin Tampere keskimäärin (2924 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kaukajärvi-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 013 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 288 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Vilusentie 40AI-arvioKaukajärvi
Postinumero 33710TilastokeskusTampere
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKaukajärvi (33710) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2013 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 31.2% edullisempi kuin Tampere keskimäärin (2924 €/m²). Katso kaikki Kaukajärvi hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Vilusentie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Vilusentie | 11 | 2329.0 |
| Vilusentie | 13 | 2327.0 |
| Vilusentie | 14 | 2325.0 |
| Vilusentie | 15 | 2324.0 |
| Vilusentie | 17 | 2322.0 |
| Vilusentie | 18 | 2321.0 |
| Vilusentie | 2 | 2337.0 |
| Vilusentie | 21 | 2318.0 |
| Vilusentie | 22 | 2317.0 |
| Vilusentie | 23 | 2313.0 |
| Vilusentie | 24 | 2313.0 |
| Vilusentie | 26 | 2311.0 |
| Vilusentie | 27 | 2311.0 |
| Vilusentie | 28 | 2307.0 |
| Vilusentie | 29 | 2307.0 |
| Vilusentie | 30 | 2303.0 |
| Vilusentie | 31 | 2304.0 |
| Vilusentie | 35 | 2296.0 |
| Vilusentie | 36 | 2294.0 |
| Vilusentie | 37 | 2292.0 |
| Vilusentie | 39 | 2288.0 |
| Vilusentie | 40 | 2288.0 |
| Vilusentie | 41 | 2279.0 |
| Vilusentie | 42 | 2288.0 |
| Vilusentie | 52 | 2250.0 |
| Vilusentie | 53 | 2253.0 |
| Vilusentie | 54 | 2245.0 |
| Vilusentie | 55 | 2249.0 |
| Vilusentie | 56 | 2240.0 |
| Vilusentie | 59 | 2247.0 |
| Vilusentie | 60 | 2137.0 |
| Vilusentie | 61 | 2143.0 |
| Vilusentie | 63 | 2141.0 |
| Vilusentie | 7 | 2332.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Vilusentie 40 lähistöllä: 2 403 €/m² — 19.4% korkeampi kuin Kaukajärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2013 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Tampere keskiarvoon verrattuna 17.8% edullisempi (2924 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Vilusentie 40 lähistöllä: 2 372 €/m² — 17.8% korkeampi kuin Kaukajärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2013 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Tampere keskiarvoon verrattuna 18.9% edullisempi (2924 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Vilusentie 40 lähistöllä: 2 223 €/m² — 10.4% korkeampi kuin Kaukajärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2013 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Tampere keskiarvoon verrattuna 24.0% edullisempi (2924 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Vilusentie 40 lähistöllä: 2 071 €/m² — 2.9% korkeampi kuin Kaukajärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2013 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Tampere keskiarvoon verrattuna 29.2% edullisempi (2924 €/m²).