Kaavintie 7, Vantaa – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Kaavintie 7 sijaitsee Hämeenkylä alueella, Vantaa (01630). Alueen toteutunut neliöhinta 2917 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 22.8% vuodessa. Alue on 12.3% kalliimpi kuin Vantaa keskimäärin (2598 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Hämeenkylä-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 917 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 760 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kaavintie 7Tilastollinen arvioHämeenkylä
Postinumero 01630TilastokeskusVantaa
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHämeenkylä (01630) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2917 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 12.3% kalliimpi kuin Vantaa keskimäärin (2598 €/m²). Katso kaikki Hämeenkylä hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Kaavintie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kaavintie | 10 | 2321.0 |
| Kaavintie | 12 | 2317.0 |
| Kaavintie | 14 | 2324.0 |
| Kaavintie | 16a | 2329.0 |
| Kaavintie | 16d | 2333.0 |
| Kaavintie | 3a | 2310.0 |
| Kaavintie | 3b | 2302.0 |
| Kaavintie | 4 | 2318.0 |
| Kaavintie | 5 | 2308.0 |
| Kaavintie | 6 | 2324.0 |
| Kaavintie | 7 | 3760.0 |
| Kaavintie | 7 | 2301.0 |
| Kaavintie | 8a | 2323.0 |
| Kaavintie | 8b | 2332.0 |
| Kaavintie | 9a | 2306.0 |
| Kaavintie | 9b | 2301.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kaavintie 7 lähistöllä: 3 800 €/m² — 30.3% korkeampi kuin Hämeenkylä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2917 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 46.3% kalliimpi (2598 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kaavintie 7 lähistöllä: 3 630 €/m² — 24.4% korkeampi kuin Hämeenkylä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2917 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 39.7% kalliimpi (2598 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kaavintie 7 lähistöllä: 3 610 €/m² — 23.8% korkeampi kuin Hämeenkylä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2917 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 39.0% kalliimpi (2598 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kaavintie 7 lähistöllä: 3 610 €/m² — 23.8% korkeampi kuin Hämeenkylä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2917 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 39.0% kalliimpi (2598 €/m²).