Raitatie 19, Vantaa – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Raitatie 19 sijaitsee Koivukylä-Havukoski alueella, Vantaa (01360). Alueen toteutunut neliöhinta 1598 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 77.4% vuodessa. Alue on 38.5% edullisempi kuin Vantaa keskimäärin (2598 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Koivukylä-Havukoski-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 598 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 062 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Raitatie 19Tilastollinen arvioKoivukylä-Havukoski
Postinumero 01360TilastokeskusVantaa
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKoivukylä-Havukoski (01360) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1598 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 38.5% edullisempi kuin Vantaa keskimäärin (2598 €/m²). Katso kaikki Koivukylä-Havukoski hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Raitatie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Raitatie | 13 | 2961.0 |
| Raitatie | 15a | 2975.0 |
| Raitatie | 15b | 3005.0 |
| Raitatie | 17a | 3037.0 |
| Raitatie | 17b | 3046.0 |
| Raitatie | 18 | 2982.0 |
| Raitatie | 19 | 3062.0 |
| Raitatie | 20 | 3032.0 |
| Raitatie | 21 | 3098.0 |
| Raitatie | 22 | 3075.0 |
| Raitatie | 23 | 3136.0 |
| Raitatie | 24 | 3118.0 |
| Raitatie | 25 | 3160.0 |
| Raitatie | 26 | 3161.0 |
| Raitatie | 27 | 3202.0 |
| Raitatie | 28 | 3215.0 |
| Raitatie | 29a | 3233.0 |
| Raitatie | 29b | 3221.0 |
| Raitatie | 30a | 3246.0 |
| Raitatie | 30b | 3267.0 |
| Raitatie | 31 | 3262.0 |
| Raitatie | 32 | 3296.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Raitatie 19 lähistöllä: 3 325 €/m² — 108.1% korkeampi kuin Koivukylä-Havukoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1598 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 28.0% kalliimpi (2598 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Raitatie 19 lähistöllä: 3 046 €/m² — 90.6% korkeampi kuin Koivukylä-Havukoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1598 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 17.2% kalliimpi (2598 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Raitatie 19 lähistöllä: 2 980 €/m² — 86.5% korkeampi kuin Koivukylä-Havukoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1598 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 14.7% kalliimpi (2598 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Raitatie 19 lähistöllä: 2 644 €/m² — 65.5% korkeampi kuin Koivukylä-Havukoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1598 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 1.8% kalliimpi (2598 €/m²).