Varstatie 9b, Vantaa – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Varstatie 9b sijaitsee Hämevaara alueella, Vantaa (01640). Alueen toteutunut neliöhinta 2684 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 4.8% vuodessa. Alue on 3.3% kalliimpi kuin Vantaa keskimäärin (2598 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Hämevaara-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 684 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 515 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Varstatie 9bTilastollinen arvioHämevaara
Postinumero 01640TilastokeskusVantaa
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHämevaara (01640) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2684 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 3.3% kalliimpi kuin Vantaa keskimäärin (2598 €/m²). Katso kaikki Hämevaara hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Varstatie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Varstatie | 1 | 2522.0 |
| Varstatie | 10a | 2506.0 |
| Varstatie | 10b | 2505.0 |
| Varstatie | 10c | 2507.0 |
| Varstatie | 11 | 2509.0 |
| Varstatie | 2 | 2516.0 |
| Varstatie | 3 | 2524.0 |
| Varstatie | 4 | 2514.0 |
| Varstatie | 5 | 2521.0 |
| Varstatie | 6a | 2512.0 |
| Varstatie | 6b | 2509.0 |
| Varstatie | 7a | 2521.0 |
| Varstatie | 7b | 2517.0 |
| Varstatie | 8 | 2510.0 |
| Varstatie | 9a | 2514.0 |
| Varstatie | 9b | 2515.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Varstatie 9b lähistöllä: 3 107 €/m² — 15.8% korkeampi kuin Hämevaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2684 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 19.6% kalliimpi (2598 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Varstatie 9b lähistöllä: 2 338 €/m² — 12.9% matalampi kuin Hämevaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2684 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 10.0% edullisempi (2598 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Varstatie 9b lähistöllä: 2 377 €/m² — 11.4% matalampi kuin Hämevaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2684 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 8.5% edullisempi (2598 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Varstatie 9b lähistöllä: 2 109 €/m² — 21.4% matalampi kuin Hämevaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2684 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 18.8% edullisempi (2598 €/m²).