Ylöjärvi Keskus, Ylöjärvi (33470) – asuntojen neliöhinta ja toteutuneet hinnat
Tältä sivulta löydät Ylöjärvi Keskus-alueen (33470, Ylöjärvi) asuntojen neliöhinnat ja toteutuneet kauppahinnat osoitteittain. Tiedot ovat kirjattuja kauppahintoja, eivät myynti-ilmoituksia. Ylöjärvi Keskus asuntojen keskineliöhinta 2121 €/m² (Q1/2026). Alue on 30.0% kalliimpi kuin Ylöjärvi keskiarvo (1632€/m²). Hinnat nousivat 15.8% viime neljänneksellä.
Ylöjärvi Keskus | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mikä vaikuttaa hintaan – Ylöjärvi Keskus (33470)
Paljonko enemmän tyypillisestä kaksiosta pyydetään (50 m², noin 252 000 €), kun yksi ominaisuus muuttuu ja muut pysyvät samoina.
| Ominaisuus | Vaihteluväli | Hintavaikutus |
|---|---|---|
| Valmistunut 2010 tai myöhemmin | +181 000 € (+71,8 %) | |
| Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) | +56 000 € (+22,4 %) | |
| Oma sauna | +34 000 € (+13,3 %) | |
| Väljä pohjaratkaisu | +33 000 € (+13,0 %) | |
| 5 m² enemmän tilaa | +15 000 € (+5,9 %) | |
| Puisto 300 m:n säteellä | +8 300 € (+3,3 %) | |
| Kerros ylempänä hissitalossa | +5 400 € (+2,1 %) |
Tyypillisestä kaksiosta pyydetään noin 181 000 € enemmän, jos talo on valmistunut 2010 tai myöhemmin, noin 56 000 € enemmän hyväkuntoisesta asunnosta (vs. tyydyttävä kunto) ja noin 34 000 € enemmän omasta saunasta.
- Putkiremontti edessä: pyyntihinta noin 8,6 % alempi (noin 22 000 €).
- Hoitovastike 1 €/m² kuussa korkeampi: pyyntihinta noin 1,8 % alempi (noin 4 600 €).
- Ei mitattavaa eroa: kerros talossa, jossa ei ole hissiä.
Miten laskemme
Laskettu Asunnollehinta.fi:n hintamallilla myynnissä olevista kerrostaloasunnoista. Jokaista ominaisuutta verrataan samanlaisiin asuntoihin samalla postinumeroalueella, joten sijainti ei vaikuta vertailuun. Viivat kuvaavat laskelman epävarmuutta, ja näytämme vain tilastollisesti selvät vaikutukset. Väljä pohjaratkaisu tarkoittaa, että pinta-ala huonetta kohden kuuluu suurimpaan viiteen prosenttiin samalla huoneluvulla. Luvut perustuvat pyyntihintoihin.
Ylöjärvi Keskus hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 128.4 | +28.4% |
| 2024Q3 | 102.2 | -20.4% |
| 2024Q4 | 115.7 | +13.1% |
| 2025Q1 | 115.5 | -0.1% |
| 2025Q2 | 112.8 | -2.4% |
| 2025Q3 | 116.5 | +3.3% |
| 2025Q4 | 97.1 | -16.7% |
| 2026Q1* | 112.4 | +15.8% |
Myymässä tai arvioimassa asuntoa alueella Ylöjärvi Keskus (33470)?
Alueen keskihinta antaa suunnan, mutta oman asuntosi tarkka arvo riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Ylöjärvi Keskus kalleimmat kadut
| # | Katu | Osoitteita | Tyypillinen vaihteluväli | Mediaani |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Teollisuustie 33470 | 4 | 2 734–2 857 €/m² | 2 852 €/m² |
| 2 | Vaihtotie 33470 | 9 | 2 847–2 848 €/m² | 2 848 €/m² |
| 3 | Pekantanhua 33470 | 7 | 2 757–2 784 €/m² | 2 782 €/m² |
| 4 | Nikkarintanhua 33470 | 4 | 2 778–2 779 €/m² | 2 778 €/m² |
| 5 | Elonkorjaajantie 33470 | 10 | 2 728–2 775 €/m² | 2 770 €/m² |
Katujen ja talojen neliöhinnat
Samanhintaiset alueet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty: