Makasiinitie 11, Espoo – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Makasiinitie 11 sijaitsee Kauklahti alueella, Espoo (02780). Alueen toteutunut neliöhinta 3967 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 1.5% vuodessa. Alue on 7.4% kalliimpi kuin Espoo keskimäärin (3694 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kauklahti-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 3 967 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 485 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Makasiinitie 11Tilastollinen arvioKauklahti
Postinumero 02780TilastokeskusEspoo
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKauklahti (02780) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 3967 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 7.4% kalliimpi kuin Espoo keskimäärin (3694 €/m²). Katso kaikki Kauklahti hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Makasiinitie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Makasiinitie | 10 | 3436.0 |
| Makasiinitie | 11 | 3485.0 |
| Makasiinitie | 12 | 3433.0 |
| Makasiinitie | 14 | 3430.0 |
| Makasiinitie | 15 | 3480.0 |
| Makasiinitie | 16 | 3428.0 |
| Makasiinitie | 18 | 3425.0 |
| Makasiinitie | 19 | 3473.0 |
| Makasiinitie | 2 | 3446.0 |
| Makasiinitie | 20 | 3422.0 |
| Makasiinitie | 21 | 3471.0 |
| Makasiinitie | 23 | 3460.0 |
| Makasiinitie | 24 | 3418.0 |
| Makasiinitie | 26 | 3415.0 |
| Makasiinitie | 28 | 3478.0 |
| Makasiinitie | 30 | 3473.0 |
| Makasiinitie | 32 | 3470.0 |
| Makasiinitie | 34 | 3468.0 |
| Makasiinitie | 5 | 3425.0 |
| Makasiinitie | 7a | 3422.0 |
| Makasiinitie | 7b | 3420.0 |
| Makasiinitie | 8 | 3437.0 |
| Makasiinitie | 9 | 3419.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Makasiinitie 11 lähistöllä: 3 633 €/m² — 8.4% matalampi kuin Kauklahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3967 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 1.7% edullisempi (3694 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Makasiinitie 11 lähistöllä: 3 465 €/m² — 12.7% matalampi kuin Kauklahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3967 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 6.2% edullisempi (3694 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Makasiinitie 11 lähistöllä: 3 443 €/m² — 13.2% matalampi kuin Kauklahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3967 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 6.8% edullisempi (3694 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Makasiinitie 11 lähistöllä: 3 215 €/m² — 19.0% matalampi kuin Kauklahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3967 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 13.0% edullisempi (3694 €/m²).