Melkonkatu 25, Helsinki – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Talokohtainen hinta-arvio (tilastollinen)
6 065 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 5 825–6 222 €/m²
Melkonkatu 25 sijaitsee Vattuniemi alueella, Helsinki (00210). Alueen toteutunut neliöhinta 5946 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 3.8% vuodessa. Alue on 23.3% kalliimpi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Melkonkatu 25 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus. Kyseessä on 7-kerroksinen rakennus (betoni tai kevytbetoni), rakennettu vuonna 2017. Rekisterissä rakennuksessa on 49 asuntoa. Lämmitysmuotona on kauko- tai aluelämpö.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Vattuniemi-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 5 946 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
6 065 €/m²
Alueen hintakehitys
Vattuniemi hintakehitys | Lähde: Tilastokeskus
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Melkonkatu 25Tilastollinen arvioVattuniemi
Postinumero 00210TilastokeskusHelsinki
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusVattuniemi (00210) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 5946 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 23.3% kalliimpi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²). Katso kaikki Vattuniemi hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Melkonkatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Melkonkatu | 1 | 5994.0 |
| Melkonkatu | 10 | 6004.0 |
| Melkonkatu | 11 | 6012.0 |
| Melkonkatu | 12 | 6007.0 |
| Melkonkatu | 13 | 6015.0 |
| Melkonkatu | 14 | 6015.0 |
| Melkonkatu | 15 | 6020.0 |
| Melkonkatu | 16 | 6018.0 |
| Melkonkatu | 17 | 6026.0 |
| Melkonkatu | 18 | 6029.0 |
| Melkonkatu | 19 | 6026.0 |
| Melkonkatu | 2 | 5996.0 |
| Melkonkatu | 21a | 6038.0 |
| Melkonkatu | 21b | 6046.0 |
| Melkonkatu | 22 | 6039.0 |
| Melkonkatu | 23 | 6047.0 |
| Melkonkatu | 24 | 6045.0 |
| Melkonkatu | 25 | 6065.0 |
| Melkonkatu | 26 | 6049.0 |
| Melkonkatu | 27 | 6069.0 |
| Melkonkatu | 28 | 6063.0 |
| Melkonkatu | 3 | 5996.0 |
| Melkonkatu | 4 | 5998.0 |
| Melkonkatu | 5 | 5997.0 |
| Melkonkatu | 6 | 5998.0 |
| Melkonkatu | 7 | 6001.0 |
| Melkonkatu | 8 | 6003.0 |
| Melkonkatu | 9 | 6006.0 |
Muut kadut alueella Vattuniemi (00210)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Melkonkatu 25 lähistöllä: 5 835 €/m² — 1.9% matalampi kuin Vattuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (5946 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 21.0% kalliimpi (4823 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Melkonkatu 25 lähistöllä: 5 825 €/m² — 2.0% matalampi kuin Vattuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (5946 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 20.8% kalliimpi (4823 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Melkonkatu 25 lähistöllä: 6 222 €/m² — 4.6% korkeampi kuin Vattuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (5946 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 29.0% kalliimpi (4823 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Melkonkatu 25 lähistöllä: 5 871 €/m² — 1.3% matalampi kuin Vattuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (5946 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 21.7% kalliimpi (4823 €/m²).