Melkonkatu 3, Helsinki – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Melkonkatu 3 sijaitsee Vattuniemi alueella, Helsinki (00210). Alueen toteutunut neliöhinta 5946 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 3.8% vuodessa. Alue on 23.3% kalliimpi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Vattuniemi-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 5 946 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
5 996 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Melkonkatu 3Tilastollinen arvioVattuniemi
Postinumero 00210TilastokeskusHelsinki
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusVattuniemi (00210) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 5946 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 23.3% kalliimpi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²). Katso kaikki Vattuniemi hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Melkonkatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Melkonkatu | 1 | 5994.0 |
| Melkonkatu | 10 | 6004.0 |
| Melkonkatu | 11 | 6012.0 |
| Melkonkatu | 12 | 6007.0 |
| Melkonkatu | 13 | 6015.0 |
| Melkonkatu | 14 | 6015.0 |
| Melkonkatu | 15 | 6020.0 |
| Melkonkatu | 16 | 6018.0 |
| Melkonkatu | 17 | 6026.0 |
| Melkonkatu | 18 | 6029.0 |
| Melkonkatu | 19 | 6026.0 |
| Melkonkatu | 2 | 5996.0 |
| Melkonkatu | 21a | 6038.0 |
| Melkonkatu | 21b | 6046.0 |
| Melkonkatu | 22 | 6039.0 |
| Melkonkatu | 23 | 6047.0 |
| Melkonkatu | 24 | 6045.0 |
| Melkonkatu | 25 | 6065.0 |
| Melkonkatu | 26 | 6049.0 |
| Melkonkatu | 27 | 6069.0 |
| Melkonkatu | 28 | 6063.0 |
| Melkonkatu | 3 | 5996.0 |
| Melkonkatu | 4 | 5998.0 |
| Melkonkatu | 5 | 5997.0 |
| Melkonkatu | 6 | 5998.0 |
| Melkonkatu | 7 | 6001.0 |
| Melkonkatu | 8 | 6003.0 |
| Melkonkatu | 9 | 6006.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Melkonkatu 3 lähistöllä: 5 711 €/m² — 4.0% matalampi kuin Vattuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (5946 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 18.4% kalliimpi (4823 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Melkonkatu 3 lähistöllä: 5 692 €/m² — 4.3% matalampi kuin Vattuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (5946 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 18.0% kalliimpi (4823 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Melkonkatu 3 lähistöllä: 6 193 €/m² — 4.2% korkeampi kuin Vattuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (5946 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 28.4% kalliimpi (4823 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Melkonkatu 3 lähistöllä: 5 844 €/m² — 1.7% matalampi kuin Vattuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (5946 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 21.2% kalliimpi (4823 €/m²).