Ahvenvaarantie 184a, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

766 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 704–773 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +33.9 % · alue 12 kk 54.0 % edullisempi kuin Joensuu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Kiihtelysvaara Keskus-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Ahvenvaarantie 184a sijaitsee Kiihtelysvaara Keskus alueella, Joensuu (82140). Alueen toteutunut neliöhinta 751 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 33.9% vuodessa. Alue on 54.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Ahvenvaarantie 184a liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 751 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

766 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 760 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Ahvenvaarantie 184a lähistöllä: 760 €/m² — 1.2% korkeampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (751 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 53.5% edullisempi (1633 €/m²).

  • 755 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Ahvenvaarantie 184a lähistöllä: 755 €/m² — 0.5% korkeampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (751 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 53.8% edullisempi (1633 €/m²).

  • 773 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Ahvenvaarantie 184a lähistöllä: 773 €/m² — 2.9% korkeampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (751 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 52.7% edullisempi (1633 €/m²).

  • 704 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Ahvenvaarantie 184a lähistöllä: 704 €/m² — 6.3% matalampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (751 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 56.9% edullisempi (1633 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Ahvenvaarantie 184aTilastollinen arvio
766 €/m²
Yksiöt:760 €/m²
Kaksiot:755 €/m²
Kolmiot+:773 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kiihtelysvaara Keskus

Postinumero 82140Tilastokeskus
751 €/m²
Yksiöt:746 €/m²
Kaksiot:748 €/m²
Kolmiot+:767 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:2464 €/m²
Kaksiot:1543 €/m²
Kolmiot+:1838 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Kiihtelysvaara Keskus (82140) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 751 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 54.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Kiihtelysvaara Keskus hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Ahvenvaarantie 104 770.0
Ahvenvaarantie 140 769.0
Ahvenvaarantie 151 769.0
Ahvenvaarantie 184a 766.0
Ahvenvaarantie 184b 765.0
Ahvenvaarantie 184c 765.0
Ahvenvaarantie 184d 766.0
Ahvenvaarantie 204a 765.0
Ahvenvaarantie 204b 765.0
Ahvenvaarantie 21 774.0
Ahvenvaarantie 231 767.0
Ahvenvaarantie 35 774.0
Ahvenvaarantie 6 776.0
Ahvenvaarantie 60a 773.0
Ahvenvaarantie 60b 767.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Kiihtelysvaara Keskus (82140)

→ Uskaljärventie→ Vaaranpääntie→ Valkiarannantie→ Vatalantie→ Viesimonvaarantie→ Aprakkatie→ Hammaslahdentie→ Hiidenvaarantie→ Holmansuontie→ Honkasalontie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Kiihtelysvaara Keskus asuinalueena→ Suomen aluetyypit