Haavanpääntie 263, Joensuu – asuntojen hinnat
Haavanpääntie 263 sijaitsee Hammaslahti alueella, Joensuu (82200). Alueen toteutunut neliöhinta 845 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 26.8% vuodessa. Alue on 56.8% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 845 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
920 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Haavanpääntie 263AI-arvioHammaslahti
Postinumero 82200TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHammaslahti (82200) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 845 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 56.8% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Hammaslahti hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Haavanpääntie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Haavanpääntie | 113 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 16 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 2 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 216 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 248 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 263 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 268 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 271 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 295 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 297 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 332 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 334 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 36 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 37 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 39 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 4 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 49 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 62 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 64 | 920.0 |
| Haavanpääntie | 92 | 920.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Haavanpääntie 263 lähistöllä: 910 €/m² — 7.7% korkeampi kuin Hammaslahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (845 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 53.5% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Haavanpääntie 263 lähistöllä: 910 €/m² — 7.7% korkeampi kuin Hammaslahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (845 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 53.5% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Haavanpääntie 263 lähistöllä: 900 €/m² — 6.5% korkeampi kuin Hammaslahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (845 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 54.0% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Haavanpääntie 263 lähistöllä: 900 €/m² — 6.5% korkeampi kuin Hammaslahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (845 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 54.0% edullisempi (1957 €/m²).