Hiidenvaarantie 81, Joensuu – asuntojen hinnat
Hiidenvaarantie 81 sijaitsee Keskijärvi alueella, Joensuu (82120). Alueen toteutunut neliöhinta 856 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 1.1% vuodessa. Alue on 56.3% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 856 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
420 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Hiidenvaarantie 81AI-arvioKeskijärvi
Postinumero 82120TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKeskijärvi (82120) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 856 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 56.3% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Keskijärvi hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Hiidenvaarantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Hiidenvaarantie | 131 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 131a | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 131b | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 131d | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 131e | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 135 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 143 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 149 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 151 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 155 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 161 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 163 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 187 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 193 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 199 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 203 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 209 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 225 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 233a | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 233b | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 233c | 740.0 |
| Hiidenvaarantie | 233c | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 249 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 81 | 420.0 |
| Hiidenvaarantie | 89 | 420.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Hiidenvaarantie 81 lähistöllä: 420 €/m² — 50.9% matalampi kuin Keskijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (856 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 78.5% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Hiidenvaarantie 81 lähistöllä: 400 €/m² — 53.3% matalampi kuin Keskijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (856 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 79.6% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Hiidenvaarantie 81 lähistöllä: 390 €/m² — 54.4% matalampi kuin Keskijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (856 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 80.1% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Hiidenvaarantie 81 lähistöllä: 390 €/m² — 54.4% matalampi kuin Keskijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (856 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 80.1% edullisempi (1957 €/m²).