Höytiäisentie 18, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
1 275 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 992–1 802 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Höytiäisentie 18 sijaitsee Noljakka alueella, Joensuu (80140). Alueen toteutunut neliöhinta 1195 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 57.7% vuodessa. Alue on 26.8% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Höytiäisentie 18 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 195 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 275 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Höytiäisentie 18Tilastollinen arvioNoljakka
Postinumero 80140TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusNoljakka (80140) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1195 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 26.8% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Noljakka hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Höytiäisentie 18
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Höytiäisentie | 1 | 1497.0 |
| Höytiäisentie | 10 | 1497.0 |
| Höytiäisentie | 13 | 1321.0 |
| Höytiäisentie | 15 | 1343.0 |
| Höytiäisentie | 17 | 1378.0 |
| Höytiäisentie | 18 | 1275.0 |
| Höytiäisentie | 20 | 1289.0 |
| Höytiäisentie | 22 | 1330.0 |
| Höytiäisentie | 24 | 1367.0 |
| Höytiäisentie | 26 | 1405.0 |
| Höytiäisentie | 3 | 1481.0 |
| Höytiäisentie | 32 | 1508.0 |
| Höytiäisentie | 4 | 1523.0 |
| Höytiäisentie | 5 | 1467.0 |
| Höytiäisentie | 6 | 1516.0 |
| Höytiäisentie | 7 | 1449.0 |
| Höytiäisentie | 8 | 1513.0 |
| Höytiäisentie | 9 | 1412.0 |
Muut kadut alueella Noljakka (80140)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Höytiäisentie 18 lähistöllä: 1 802 €/m² — 50.8% korkeampi kuin Noljakka-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1195 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 10.3% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Höytiäisentie 18 lähistöllä: 992 €/m² — 17.0% matalampi kuin Noljakka-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1195 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 39.3% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Höytiäisentie 18 lähistöllä: 1 195 €/m² — 0.0% matalampi kuin Noljakka-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1195 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 26.8% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Höytiäisentie 18 lähistöllä: 1 089 €/m² — 8.9% matalampi kuin Noljakka-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1195 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 33.3% edullisempi (1633 €/m²).