Iirispolku 2, Joensuu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Iirispolku 2 sijaitsee Joensuu Keskus Eteläinen alueella, Joensuu (80110). Alueen toteutunut neliöhinta 1851 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 3.5% vuodessa. Alue on 13.3% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Joensuu Keskus Eteläinen-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 851 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 200 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Iirispolku 2Tilastollinen arvioJoensuu Keskus Eteläinen
Postinumero 80110TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusJoensuu Keskus Eteläinen (80110) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1851 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 13.3% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Joensuu Keskus Eteläinen hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Iirispolku
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Iirispolku | 1 | 2200.0 |
| Iirispolku | 10 | 2200.0 |
| Iirispolku | 11 | 2200.0 |
| Iirispolku | 12 | 2200.0 |
| Iirispolku | 13 | 2200.0 |
| Iirispolku | 14 | 2200.0 |
| Iirispolku | 2 | 2200.0 |
| Iirispolku | 3 | 2200.0 |
| Iirispolku | 4 | 2200.0 |
| Iirispolku | 5 | 2200.0 |
| Iirispolku | 6 | 2200.0 |
| Iirispolku | 7 | 2200.0 |
| Iirispolku | 8 | 2200.0 |
| Iirispolku | 9 | 2200.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Iirispolku 2 lähistöllä: 2 240 €/m² — 21.0% korkeampi kuin Joensuu Keskus Eteläinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1851 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 37.2% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Iirispolku 2 lähistöllä: 2 110 €/m² — 14.0% korkeampi kuin Joensuu Keskus Eteläinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1851 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 29.2% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Iirispolku 2 lähistöllä: 2 090 €/m² — 12.9% korkeampi kuin Joensuu Keskus Eteläinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1851 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 28.0% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Iirispolku 2 lähistöllä: 2 090 €/m² — 12.9% korkeampi kuin Joensuu Keskus Eteläinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1851 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 28.0% kalliimpi (1633 €/m²).