Kaustajärventie 40, Joensuu – asuntojen hinnat
Kaustajärventie 40 sijaitsee Öllölä alueella, Joensuu (82750). Alueen toteutunut neliöhinta 936 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 29.9% vuodessa. Alue on 52.2% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 936 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
430 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kaustajärventie 40AI-arvioÖllölä
Postinumero 82750TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusÖllölä (82750) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 936 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 52.2% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Öllölä hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Kaustajärventie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kaustajärventie | 10a | 430.0 |
| Kaustajärventie | 18 | 430.0 |
| Kaustajärventie | 19a | 430.0 |
| Kaustajärventie | 19b | 430.0 |
| Kaustajärventie | 21 | 430.0 |
| Kaustajärventie | 24a | 430.0 |
| Kaustajärventie | 24b | 430.0 |
| Kaustajärventie | 24c | 430.0 |
| Kaustajärventie | 24d | 430.0 |
| Kaustajärventie | 24e | 430.0 |
| Kaustajärventie | 35 | 430.0 |
| Kaustajärventie | 37 | 430.0 |
| Kaustajärventie | 39 | 430.0 |
| Kaustajärventie | 40 | 430.0 |
| Kaustajärventie | 41a | 430.0 |
| Kaustajärventie | 41b | 430.0 |
| Kaustajärventie | 43 | 430.0 |
| Kaustajärventie | 54a | 430.0 |
| Kaustajärventie | 57a | 430.0 |
| Kaustajärventie | 57b | 430.0 |
| Kaustajärventie | 57c | 430.0 |
| Kaustajärventie | 8 | 430.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Kaustajärventie 40 lähistöllä: 420 €/m² — 55.1% matalampi kuin Öllölä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (936 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 78.5% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Kaustajärventie 40 lähistöllä: 400 €/m² — 57.3% matalampi kuin Öllölä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (936 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 79.6% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Kaustajärventie 40 lähistöllä: 390 €/m² — 58.3% matalampi kuin Öllölä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (936 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 80.1% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Kaustajärventie 40 lähistöllä: 390 €/m² — 58.3% matalampi kuin Öllölä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (936 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 80.1% edullisempi (1957 €/m²).