Ketunpesäntie 15, Joensuu – asuntojen hinnat
Ketunpesäntie 15 sijaitsee Kettuvaara alueella, Joensuu (80260). Alueen toteutunut neliöhinta 1311 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 30.0% vuodessa. Alue on 33.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1311 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1440 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Ketunpesäntie 15AI-arvioKettuvaara
Postinumero 80260TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKettuvaara (80260) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1311 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 33.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Kettuvaara hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Ketunpesäntie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Ketunpesäntie | 1 | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 10 | 1900.0 |
| Ketunpesäntie | 11 | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 12 | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 13 | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 14 | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 15 | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 17 | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 17b | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 19 | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 2 | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 21 | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 25 | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 26a | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 26b | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 27a | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 29a | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 29b | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 31 | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 33 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 36 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 37 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 37a | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 38 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 38b | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 4 | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 44 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 46 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 48 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 51 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 52 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 53 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 55 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 57 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 58 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 61 | 1810.0 |
| Ketunpesäntie | 7a | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 7b | 1440.0 |
| Ketunpesäntie | 8 | 1440.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Ketunpesäntie 15 lähistöllä: 1460 €/m² — 11.4% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 25.4% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Ketunpesäntie 15 lähistöllä: 1440 €/m² — 9.8% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 26.4% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Ketunpesäntie 15 lähistöllä: 1430 €/m² — 9.1% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 26.9% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Ketunpesäntie 15 lähistöllä: 1420 €/m² — 8.3% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 27.4% edullisempi (1957 €/m²).