Kottaraisentie 3, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio

660 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 630–680 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +2.0 % · alue 12 kk 0.0 % edullisempi kuin Joensuu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun talokohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Kanervala-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Kottaraisentie 3 sijaitsee Kanervala alueella, Joensuu (80130). Alueen toteutunut neliöhinta 1633 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 2.0% vuodessa. Alue on 0.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).

Aluetyypit:🎒 Opiskelijaghetot

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 633 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

660 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 680 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Kottaraisentie 3 lähistöllä: 680 €/m² — 58.4% matalampi kuin Kanervala-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1633 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 58.4% edullisempi (1633 €/m²).

  • 650 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Kottaraisentie 3 lähistöllä: 650 €/m² — 60.2% matalampi kuin Kanervala-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1633 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 60.2% edullisempi (1633 €/m²).

  • 630 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Kottaraisentie 3 lähistöllä: 630 €/m² — 61.4% matalampi kuin Kanervala-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1633 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 61.4% edullisempi (1633 €/m²).

  • 630 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Kottaraisentie 3 lähistöllä: 630 €/m² — 61.4% matalampi kuin Kanervala-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1633 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 61.4% edullisempi (1633 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Kottaraisentie 3Tilastollinen arvio
660 €/m²
Yksiöt:680 €/m²
Kaksiot:650 €/m²
Kolmiot+:630 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kanervala

Postinumero 80130Tilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:1800 €/m²
Kaksiot:1365 €/m²
Kolmiot+:1405 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:2464 €/m²
Kaksiot:1543 €/m²
Kolmiot+:1838 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Kanervala (80130) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1633 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 0.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Kanervala hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Kottaraisentie

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio660 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
    KatuNro€/m²
    Kottaraisentie 1 660.0
    Kottaraisentie 10 660.0
    Kottaraisentie 11 660.0
    Kottaraisentie 12 660.0
    Kottaraisentie 13 660.0
    Kottaraisentie 14 660.0
    Kottaraisentie 15 660.0
    Kottaraisentie 2 660.0
    Kottaraisentie 3 660.0
    Kottaraisentie 4 660.0
    Kottaraisentie 5 660.0
    Kottaraisentie 6 660.0
    Kottaraisentie 7 660.0
    Kottaraisentie 8 660.0
    Kottaraisentie 9 660.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

    Muut kadut alueella Kanervala (80130)

    → Kämmekkätie→ Kanervakatu→ Kielokatu→ Koisokatu→ Kotkantie→ Kullerotie→ Kuokkatie→ Kuurnankatu→ Kuusamatie→ Kyyhkyntie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

    Tiedot päivitetty:

    → Kanervala asuinalueena→ Suomen aluetyypit