Kukkosensaari 5b, Joensuu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Kukkosensaari 5b sijaitsee Penttilä alueella, Joensuu (80220). Alueen toteutunut neliöhinta 2725 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 19.2% vuodessa. Alue on 66.9% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Penttilä-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 725 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 910 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kukkosensaari 5bTilastollinen arvioPenttilä
Postinumero 80220TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusPenttilä (80220) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2725 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 66.9% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Penttilä hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Kukkosensaari
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kukkosensaari 5b lähistöllä: 3 950 €/m² — 45.0% korkeampi kuin Penttilä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2725 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 141.9% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kukkosensaari 5b lähistöllä: 3 620 €/m² — 32.8% korkeampi kuin Penttilä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2725 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 121.7% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kukkosensaari 5b lähistöllä: 3 610 €/m² — 32.5% korkeampi kuin Penttilä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2725 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 121.1% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kukkosensaari 5b lähistöllä: 3 600 €/m² — 32.1% korkeampi kuin Penttilä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2725 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 120.5% kalliimpi (1633 €/m²).