Kuosmalanvaarantie 2b, Joensuu – asuntojen hinnat
Kuosmalanvaarantie 2b sijaitsee Tuupovaara Keskus-Pirttiaho alueella, Joensuu (82730). Alueen toteutunut neliöhinta 780 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 54.0% vuodessa. Alue on 52.2% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 780 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
AI-keskiarvo
440 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kuosmalanvaarantie 2bAI-arvioTuupovaara Keskus-Pirttiaho
Postinumero 82730TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusTuupovaara Keskus-Pirttiaho (82730) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 780 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 52.2% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Tuupovaara Keskus-Pirttiaho hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Kuosmalanvaarantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kuosmalanvaarantie | 11 | 440.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 12a | 440.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 12b | 440.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 14 | 440.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 15 | 440.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 19 | 440.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 26 | 420.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 2a | 440.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 2b | 440.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 34 | 420.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 36c | 420.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 36d | 420.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 36e | 420.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 45 | 420.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 46 | 420.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 6 | 440.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 8a | 440.0 |
| Kuosmalanvaarantie | 8b | 440.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Kuosmalanvaarantie 2b lähistöllä: 440 €/m² — 43.6% matalampi kuin Tuupovaara Keskus-Pirttiaho-alueen alueen toteutunut keskiarvo (780 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 73.1% edullisempi (1633 €/m²).
AI-arvio kaksiot Kuosmalanvaarantie 2b lähistöllä: 420 €/m² — 46.2% matalampi kuin Tuupovaara Keskus-Pirttiaho-alueen alueen toteutunut keskiarvo (780 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 74.3% edullisempi (1633 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Kuosmalanvaarantie 2b lähistöllä: 400 €/m² — 48.7% matalampi kuin Tuupovaara Keskus-Pirttiaho-alueen alueen toteutunut keskiarvo (780 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 75.5% edullisempi (1633 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Kuosmalanvaarantie 2b lähistöllä: 400 €/m² — 48.7% matalampi kuin Tuupovaara Keskus-Pirttiaho-alueen alueen toteutunut keskiarvo (780 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 75.5% edullisempi (1633 €/m²).