Mäkräntie 8, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

740 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 680–740 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +33.9 % · alue 12 kk 54.0 % edullisempi kuin Joensuu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Kiihtelysvaara Keskus-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Mäkräntie 8 sijaitsee Kiihtelysvaara Keskus alueella, Joensuu (82140). Alueen toteutunut neliöhinta 751 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 33.9% vuodessa. Alue on 54.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 751 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

740 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 740 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Mäkräntie 8 lähistöllä: 740 €/m² — 1.5% matalampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (751 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 54.7% edullisempi (1633 €/m²).

  • 700 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Mäkräntie 8 lähistöllä: 700 €/m² — 6.8% matalampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (751 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 57.1% edullisempi (1633 €/m²).

  • 690 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Mäkräntie 8 lähistöllä: 690 €/m² — 8.1% matalampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (751 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 57.7% edullisempi (1633 €/m²).

  • 680 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Mäkräntie 8 lähistöllä: 680 €/m² — 9.5% matalampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (751 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 58.4% edullisempi (1633 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Mäkräntie 8Tilastollinen arvio
740 €/m²
Yksiöt:740 €/m²
Kaksiot:700 €/m²
Kolmiot+:690 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kiihtelysvaara Keskus

Postinumero 82140Tilastokeskus
751 €/m²
Yksiöt:746 €/m²
Kaksiot:748 €/m²
Kolmiot+:767 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:2464 €/m²
Kaksiot:1543 €/m²
Kolmiot+:1838 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Kiihtelysvaara Keskus (82140) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 751 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 54.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Kiihtelysvaara Keskus hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Mäkräntie 1000a 420.0
Mäkräntie 1000b 420.0
Mäkräntie 1001 420.0
Mäkräntie 1065 740.0
Mäkräntie 1065a 420.0
Mäkräntie 1122 420.0
Mäkräntie 1122b 420.0
Mäkräntie 13 740.0
Mäkräntie 15 740.0
Mäkräntie 24 740.0
Mäkräntie 24 1740.0
Mäkräntie 360 740.0
Mäkräntie 40 740.0
Mäkräntie 41 740.0
Mäkräntie 419 740.0
Mäkräntie 442a 740.0
Mäkräntie 442b 740.0
Mäkräntie 442c 740.0
Mäkräntie 50 740.0
Mäkräntie 640a 420.0
Mäkräntie 640b 420.0
Mäkräntie 669a 740.0
Mäkräntie 669c 420.0
Mäkräntie 669e 420.0
Mäkräntie 7 740.0
Mäkräntie 755a 420.0
Mäkräntie 755b 420.0
Mäkräntie 8 740.0
Mäkräntie 835 420.0
Mäkräntie 846a 420.0
Mäkräntie 856 420.0
Mäkräntie 866a 420.0
Mäkräntie 866b 420.0
Mäkräntie 901a 420.0
Mäkräntie 901b 420.0
Mäkräntie 91 740.0
Mäkräntie 977a 420.0
Mäkräntie 977b 420.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Kiihtelysvaara Keskus (82140)

→ Liikuntatie→ Lippitie→ Maamotie→ Maaralantie→ Mäkrälammentie→ Marmelotie→ Mertapurontie→ Metsäpolku→ Metsolantie→ Myllypolku→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Kiihtelysvaara Keskus asuinalueena→ Suomen aluetyypit