Matinkaari 10, Joensuu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Talokohtainen hinta-arvio (tilastollinen)
1 360 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 300–1 360 €/m²
Matinkaari 10 sijaitsee Heinävaara alueella, Joensuu (82110). Alueen toteutunut neliöhinta 844 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 8.3% vuodessa. Alue on 48.3% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Heinävaara-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 844 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 360 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Matinkaari 10Tilastollinen arvioHeinävaara
Postinumero 82110TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHeinävaara (82110) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 844 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 48.3% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Heinävaara hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Matinkaari
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
Muut kadut alueella Heinävaara (82110)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Matinkaari 10 lähistöllä: 1 360 €/m² — 61.1% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 16.7% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Matinkaari 10 lähistöllä: 1 320 €/m² — 56.4% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 19.2% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Matinkaari 10 lähistöllä: 1 310 €/m² — 55.2% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 19.8% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Matinkaari 10 lähistöllä: 1 300 €/m² — 54.0% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 20.4% edullisempi (1633 €/m²).