Metsäpirtintie 32, Joensuu – asuntojen hinnat
Metsäpirtintie 32 sijaitsee Niinivaara alueella, Joensuu (80200). Alueen toteutunut neliöhinta 2079 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 2.6% vuodessa. Alue on 6.2% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2079 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1900 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Metsäpirtintie 32AI-arvioNiinivaara
Postinumero 80200TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusNiinivaara (80200) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2079 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 6.2% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Niinivaara hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Metsäpirtintie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Metsäpirtintie | 1 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 10 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 12 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 13 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 14 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 15 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 16 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 17 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 18 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 19 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 2 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 20 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 21 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 22 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 23 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 24 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 26 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 28 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 30 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 31 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 32 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 33 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 34 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 4 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 5 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 6 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 7 | 1900.0 |
| Metsäpirtintie | 8 | 1900.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Metsäpirtintie 32 lähistöllä: 1930 €/m² — 7.2% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2079 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 1.4% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Metsäpirtintie 32 lähistöllä: 1830 €/m² — 12.0% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2079 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 6.5% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Metsäpirtintie 32 lähistöllä: 1820 €/m² — 12.5% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2079 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 7.0% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Metsäpirtintie 32 lähistöllä: 1820 €/m² — 12.5% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2079 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 7.0% edullisempi (1957 €/m²).