Nivantie 361, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
776 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 694–813 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Nivantie 361 sijaitsee Hammaslahti alueella, Joensuu (82200). Alueen toteutunut neliöhinta 700 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 3.6% vuodessa. Alue on 57.1% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Nivantie 361 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 700 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
776 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Nivantie 361Tilastollinen arvioHammaslahti
Postinumero 82200TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHammaslahti (82200) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 700 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 57.1% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Hammaslahti hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Nivantie | 10 | 754.0 |
| Nivantie | 110 | 766.0 |
| Nivantie | 12 | 755.0 |
| Nivantie | 138 | 771.0 |
| Nivantie | 139 | 770.0 |
| Nivantie | 140 | 774.0 |
| Nivantie | 196 | 778.0 |
| Nivantie | 223 | 776.0 |
| Nivantie | 260 | 780.0 |
| Nivantie | 286 | 779.0 |
| Nivantie | 297 | 777.0 |
| Nivantie | 305 | 777.0 |
| Nivantie | 36 | 758.0 |
| Nivantie | 361 | 776.0 |
| Nivantie | 363 | 775.0 |
| Nivantie | 374 | 777.0 |
| Nivantie | 376 | 920.0 |
| Nivantie | 380 | 920.0 |
| Nivantie | 48 | 758.0 |
| Nivantie | 5 | 755.0 |
| Nivantie | 52 | 773.0 |
| Nivantie | 60 | 759.0 |
| Nivantie | 80 | 762.0 |
| Nivantie | 82 | 762.0 |
| Nivantie | 92 | 765.0 |
Muut kadut alueella Hammaslahti (82200)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Nivantie 361 lähistöllä: 813 €/m² — 16.1% korkeampi kuin Hammaslahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (700 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 50.2% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Nivantie 361 lähistöllä: 781 €/m² — 11.6% korkeampi kuin Hammaslahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (700 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 52.2% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Nivantie 361 lähistöllä: 762 €/m² — 8.9% korkeampi kuin Hammaslahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (700 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 53.3% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Nivantie 361 lähistöllä: 694 €/m² — 0.9% matalampi kuin Hammaslahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (700 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 57.5% edullisempi (1633 €/m²).