Pikkukarhuntie 18, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
1 191 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 999–1 521 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Pikkukarhuntie 18 sijaitsee Hukanhauta alueella, Joensuu (80230). Alueen toteutunut neliöhinta 1719 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 2.7% vuodessa. Alue on 5.3% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Pikkukarhuntie 18 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 719 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 191 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Pikkukarhuntie 18Tilastollinen arvioHukanhauta
Postinumero 80230TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHukanhauta (80230) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1719 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 5.3% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Hukanhauta hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Pikkukarhuntie 18
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Pikkukarhuntie | 10 | 1254.0 |
| Pikkukarhuntie | 11 | 1253.0 |
| Pikkukarhuntie | 12 | 1261.0 |
| Pikkukarhuntie | 13 | 1210.0 |
| Pikkukarhuntie | 14 | 1253.0 |
| Pikkukarhuntie | 16 | 1227.0 |
| Pikkukarhuntie | 18 | 1191.0 |
| Pikkukarhuntie | 2 | 1216.0 |
| Pikkukarhuntie | 3 | 1221.0 |
| Pikkukarhuntie | 4 | 1212.0 |
| Pikkukarhuntie | 5 | 1266.0 |
| Pikkukarhuntie | 6 | 1199.0 |
| Pikkukarhuntie | 7 | 1288.0 |
| Pikkukarhuntie | 8 | 1227.0 |
| Pikkukarhuntie | 9 | 1276.0 |
Muut kadut alueella Hukanhauta (80230)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Pikkukarhuntie 18 lähistöllä: 1 521 €/m² — 11.5% matalampi kuin Hukanhauta-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1719 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 6.9% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Pikkukarhuntie 18 lähistöllä: 1 146 €/m² — 33.3% matalampi kuin Hukanhauta-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1719 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 29.8% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Pikkukarhuntie 18 lähistöllä: 1 097 €/m² — 36.2% matalampi kuin Hukanhauta-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1719 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 32.8% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Pikkukarhuntie 18 lähistöllä: 999 €/m² — 41.9% matalampi kuin Hukanhauta-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1719 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 38.8% edullisempi (1633 €/m²).