Pitkämäentie 2, Joensuu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Talokohtainen hinta-arvio (tilastollinen)
1 710 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 670–1 700 €/m²
Pitkämäentie 2 sijaitsee Niittylahti alueella, Joensuu (82220). Alueen toteutunut neliöhinta 984 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 0.1% vuodessa. Alue on 39.7% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Niittylahti-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 984 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 710 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Pitkämäentie 2Tilastollinen arvioNiittylahti
Postinumero 82220TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusNiittylahti (82220) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 984 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 39.7% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Niittylahti hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Pitkämäentie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Pitkämäentie | 100 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 101 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 112 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 114 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 116 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 125 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 126 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 141 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 144 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 145 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 146 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 152 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 17 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 18 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 2 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 23 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 38 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 4 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 44 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 52 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 56 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 6 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 68 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 69 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 83 | 1710.0 |
| Pitkämäentie | 95 | 1710.0 |
Muut kadut alueella Niittylahti (82220)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Pitkämäentie 2 lähistöllä: 1 700 €/m² — 72.8% korkeampi kuin Niittylahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (984 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 4.1% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Pitkämäentie 2 lähistöllä: 1 690 €/m² — 71.7% korkeampi kuin Niittylahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (984 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 3.5% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Pitkämäentie 2 lähistöllä: 1 680 €/m² — 70.7% korkeampi kuin Niittylahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (984 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 2.9% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Pitkämäentie 2 lähistöllä: 1 670 €/m² — 69.7% korkeampi kuin Niittylahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (984 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 2.3% kalliimpi (1633 €/m²).