Pohjoiskatu 40, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio

2 390 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 2 270–2 430 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +2.0 % · alue 12 kk 43.1 % kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun talokohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Pohjoiskatu 40 sijaitsee Joensuu Keskus, Pohjoinen alueella, Joensuu (80100). Alueen toteutunut neliöhinta 2337 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 2.0% vuodessa. Alue on 43.1% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 337 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

2 390 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 2 430 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Pohjoiskatu 40 lähistöllä: 2 430 €/m² — 4.0% korkeampi kuin Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2337 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 48.8% kalliimpi (1633 €/m²).

  • 2 310 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Pohjoiskatu 40 lähistöllä: 2 310 €/m² — 1.2% matalampi kuin Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2337 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 41.5% kalliimpi (1633 €/m²).

  • 2 280 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Pohjoiskatu 40 lähistöllä: 2 280 €/m² — 2.4% matalampi kuin Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2337 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 39.6% kalliimpi (1633 €/m²).

  • 2 270 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Pohjoiskatu 40 lähistöllä: 2 270 €/m² — 2.9% matalampi kuin Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2337 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 39.0% kalliimpi (1633 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Pohjoiskatu 40Tilastollinen arvio
2390 €/m²
Yksiöt:2430 €/m²
Kaksiot:2310 €/m²
Kolmiot+:2280 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Joensuu Keskus, Pohjoinen

Postinumero 80100Tilastokeskus
2337 €/m²
Yksiöt:2965 €/m²
Kaksiot:2262 €/m²
Kolmiot+:1784 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:2464 €/m²
Kaksiot:1543 €/m²
Kolmiot+:1838 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Joensuu Keskus, Pohjoinen (80100) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2337 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 43.1% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Joensuu Keskus, Pohjoinen hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Pohjoiskatu

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio2 390 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
    KatuNro€/m²
    Pohjoiskatu 10 2390.0
    Pohjoiskatu 11-13 2390.0
    Pohjoiskatu 12 2390.0
    Pohjoiskatu 14 2390.0
    Pohjoiskatu 15 2390.0
    Pohjoiskatu 16 2390.0
    Pohjoiskatu 17 2390.0
    Pohjoiskatu 18 2390.0
    Pohjoiskatu 20 2390.0
    Pohjoiskatu 22 2390.0
    Pohjoiskatu 23 2390.0
    Pohjoiskatu 24 2390.0
    Pohjoiskatu 25 2390.0
    Pohjoiskatu 26 2390.0
    Pohjoiskatu 27 2390.0
    Pohjoiskatu 28 2390.0
    Pohjoiskatu 29 2390.0
    Pohjoiskatu 30 2390.0
    Pohjoiskatu 32 2390.0
    Pohjoiskatu 34 2390.0
    Pohjoiskatu 36 2390.0
    Pohjoiskatu 38 2390.0
    Pohjoiskatu 40 2390.0
    Pohjoiskatu 42 2390.0
    Pohjoiskatu 44 2390.0
    Pohjoiskatu 6 2390.0
    Pohjoiskatu 7 2390.0
    Pohjoiskatu 8b 2390.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

    Muut kadut alueella Joensuu Keskus, Pohjoinen (80100)

    → Pankakuja→ Parrutie→ Paukkajantie→ Pekkalankatu→ Pihlajatie→ Pönkäniementie→ Purotie→ Puusepänkatu→ Räätälinkatu→ Raatekankaantie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

    Tiedot päivitetty:

    → Joensuu Keskus, Pohjoinen asuinalueena→ Suomen aluetyypit