Rauhankatu 2, Joensuu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat

Rauhankatu 2 sijaitsee Joensuu Keskus, Pohjoinen alueella, Joensuu (80100). Alueen toteutunut neliöhinta 2337 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 2.0% vuodessa. Alue on 43.1% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).

Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 337 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

2 390 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 2 430 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Rauhankatu 2 lähistöllä: 2 430 €/m² — 4.0% korkeampi kuin Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2337 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 48.8% kalliimpi (1633 €/m²).

  • 2 310 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Rauhankatu 2 lähistöllä: 2 310 €/m² — 1.2% matalampi kuin Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2337 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 41.5% kalliimpi (1633 €/m²).

  • 2 280 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Rauhankatu 2 lähistöllä: 2 280 €/m² — 2.4% matalampi kuin Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2337 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 39.6% kalliimpi (1633 €/m²).

  • 2 270 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Rauhankatu 2 lähistöllä: 2 270 €/m² — 2.9% matalampi kuin Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2337 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 39.0% kalliimpi (1633 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Rauhankatu 2Tilastollinen arvio
2390 €/m²
Yksiöt:2430 €/m²
Kaksiot:2310 €/m²
Kolmiot+:2280 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Joensuu Keskus, Pohjoinen

Postinumero 80100Tilastokeskus
2337 €/m²
Yksiöt:2965 €/m²
Kaksiot:2262 €/m²
Kolmiot+:1784 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:2464 €/m²
Kaksiot:1543 €/m²
Kolmiot+:1838 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Joensuu Keskus, Pohjoinen (80100) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2337 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 43.1% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Joensuu Keskus, Pohjoinen hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Rauhankatu

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio2 390 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen arvioidut neliöhinnat
    KatuNro€/m²
    Rauhankatu 10 2390.0
    Rauhankatu 11 2390.0
    Rauhankatu 12 2390.0
    Rauhankatu 13 2390.0
    Rauhankatu 14 2390.0
    Rauhankatu 15 2390.0
    Rauhankatu 16 2390.0
    Rauhankatu 17 2390.0
    Rauhankatu 18 2390.0
    Rauhankatu 19 2390.0
    Rauhankatu 1a 2390.0
    Rauhankatu 1b 2390.0
    Rauhankatu 2 2390.0
    Rauhankatu 20 2390.0
    Rauhankatu 22a 2390.0
    Rauhankatu 22b 2390.0
    Rauhankatu 24a 2390.0
    Rauhankatu 24b 2390.0
    Rauhankatu 25 2390.0
    Rauhankatu 26a 2390.0
    Rauhankatu 26b 2390.0
    Rauhankatu 27 2390.0
    Rauhankatu 28a 2390.0
    Rauhankatu 28b 2390.0
    Rauhankatu 29 2390.0
    Rauhankatu 30a 2390.0
    Rauhankatu 30b 2390.0
    Rauhankatu 31 2390.0
    Rauhankatu 32a 2390.0
    Rauhankatu 32b 2390.0
    Rauhankatu 33 2390.0
    Rauhankatu 34a 2390.0
    Rauhankatu 34b 2390.0
    Rauhankatu 35 2390.0
    Rauhankatu 37 2390.0
    Rauhankatu 39 2390.0
    Rauhankatu 4 2390.0
    Rauhankatu 41 2390.0
    Rauhankatu 43 2390.0
    Rauhankatu 45 2390.0
    Rauhankatu 47 2390.0
    Rauhankatu 49 2390.0
    Rauhankatu 49b 2390.0
    Rauhankatu 5 2390.0
    Rauhankatu 51a 2390.0
    Rauhankatu 51b 2390.0
    Rauhankatu 53a 2390.0
    Rauhankatu 53b 2390.0
    Rauhankatu 55a 2390.0
    Rauhankatu 55b 2390.0
    Rauhankatu 6 2390.0
    Rauhankatu 8 2390.0
    Rauhankatu 9 2390.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio.

    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.

    Tiedot päivitetty:

    → Joensuu Keskus, Pohjoinen asuinalueena→ Suomen aluetyypit