Ruokovaarantie 21, Joensuu – asuntojen hinnat
Ruokovaarantie 21 sijaitsee Öllölä alueella, Joensuu (82750). Alueen toteutunut neliöhinta 936 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 29.9% vuodessa. Alue on 52.2% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 936 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
430 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Ruokovaarantie 21AI-arvioÖllölä
Postinumero 82750TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusÖllölä (82750) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 936 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 52.2% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Öllölä hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Ruokovaarantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Ruokovaarantie | 11 | 430.0 |
| Ruokovaarantie | 14a | 430.0 |
| Ruokovaarantie | 14b | 430.0 |
| Ruokovaarantie | 19 | 430.0 |
| Ruokovaarantie | 2 | 430.0 |
| Ruokovaarantie | 20 | 430.0 |
| Ruokovaarantie | 21 | 430.0 |
| Ruokovaarantie | 22 | 430.0 |
| Ruokovaarantie | 25 | 430.0 |
| Ruokovaarantie | 28 | 430.0 |
| Ruokovaarantie | 34 | 430.0 |
| Ruokovaarantie | 40 | 420.0 |
| Ruokovaarantie | 51 | 420.0 |
| Ruokovaarantie | 7 | 430.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Ruokovaarantie 21 lähistöllä: 420 €/m² — 55.1% matalampi kuin Öllölä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (936 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 78.5% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Ruokovaarantie 21 lähistöllä: 400 €/m² — 57.3% matalampi kuin Öllölä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (936 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 79.6% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Ruokovaarantie 21 lähistöllä: 390 €/m² — 58.3% matalampi kuin Öllölä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (936 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 80.1% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Ruokovaarantie 21 lähistöllä: 390 €/m² — 58.3% matalampi kuin Öllölä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (936 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 80.1% edullisempi (1957 €/m²).