Saahkovaarantie 25, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

839 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 751–906 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +15.4 % · alue 12 kk 48.2 % edullisempi kuin Joensuu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Keskijärvi-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Saahkovaarantie 25 sijaitsee Keskijärvi alueella, Joensuu (82120). Alueen toteutunut neliöhinta 846 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 15.4% vuodessa. Alue on 48.2% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Saahkovaarantie 25 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 846 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

839 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 906 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Saahkovaarantie 25 lähistöllä: 906 €/m² — 7.1% korkeampi kuin Keskijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (846 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 44.5% edullisempi (1633 €/m²).

  • 818 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Saahkovaarantie 25 lähistöllä: 818 €/m² — 3.3% matalampi kuin Keskijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (846 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 49.9% edullisempi (1633 €/m²).

  • 825 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Saahkovaarantie 25 lähistöllä: 825 €/m² — 2.5% matalampi kuin Keskijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (846 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 49.5% edullisempi (1633 €/m²).

  • 751 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Saahkovaarantie 25 lähistöllä: 751 €/m² — 11.2% matalampi kuin Keskijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (846 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 54.0% edullisempi (1633 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Saahkovaarantie 25Tilastollinen arvio
839 €/m²
Yksiöt:906 €/m²
Kaksiot:818 €/m²
Kolmiot+:825 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Keskijärvi

Postinumero 82120Tilastokeskus
846 €/m²
Yksiöt:928 €/m²
Kaksiot:818 €/m²
Kolmiot+:831 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:2464 €/m²
Kaksiot:1543 €/m²
Kolmiot+:1838 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Keskijärvi (82120) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 846 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 48.2% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Keskijärvi hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Saahkovaarantie 111 839.0
Saahkovaarantie 25 839.0
Saahkovaarantie 41 839.0
Saahkovaarantie 85 839.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Keskijärvi (82120)

→ Mäkräntie→ Mehtälänsalontie→ Mikonniementie→ Pirtinkankaantie→ Revonkyläntie→ Sahinvaarantie→ Summantie→ Syvälammentie→ Uramon itäinen tie→ Uramon Pitkäniemi→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Keskijärvi asuinalueena→ Suomen aluetyypit