Saaroistentie 13b, Joensuu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Saaroistentie 13b sijaitsee Hoilola alueella, Joensuu (82760). Alueen toteutunut neliöhinta 791 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 85.4% vuodessa. Alue on 51.6% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Hoilola-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 791 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
420 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Saaroistentie 13bTilastollinen arvioHoilola
Postinumero 82760TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHoilola (82760) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 791 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 51.6% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Hoilola hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Saaroistentie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Saaroistentie | 11a | 420.0 |
| Saaroistentie | 11b | 420.0 |
| Saaroistentie | 13a | 420.0 |
| Saaroistentie | 13b | 420.0 |
| Saaroistentie | 15 | 420.0 |
| Saaroistentie | 17a | 420.0 |
| Saaroistentie | 17b | 420.0 |
| Saaroistentie | 19 | 420.0 |
| Saaroistentie | 21a | 420.0 |
| Saaroistentie | 21b | 420.0 |
| Saaroistentie | 23 | 420.0 |
| Saaroistentie | 23b | 420.0 |
| Saaroistentie | 24 | 420.0 |
| Saaroistentie | 29a | 420.0 |
| Saaroistentie | 29b | 420.0 |
| Saaroistentie | 37 | 420.0 |
| Saaroistentie | 42 | 420.0 |
| Saaroistentie | 43 | 420.0 |
| Saaroistentie | 48 | 420.0 |
| Saaroistentie | 54 | 420.0 |
| Saaroistentie | 55 | 420.0 |
| Saaroistentie | 7 | 420.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Saaroistentie 13b lähistöllä: 420 €/m² — 46.9% matalampi kuin Hoilola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (791 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 74.3% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Saaroistentie 13b lähistöllä: 400 €/m² — 49.4% matalampi kuin Hoilola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (791 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 75.5% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Saaroistentie 13b lähistöllä: 390 €/m² — 50.7% matalampi kuin Hoilola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (791 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 76.1% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Saaroistentie 13b lähistöllä: 390 €/m² — 50.7% matalampi kuin Hoilola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (791 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 76.1% edullisempi (1633 €/m²).