Sahinvaarantie 282, Joensuu – asuntojen hinnat
Sahinvaarantie 282 sijaitsee Heinävaara alueella, Joensuu (82110). Alueen toteutunut neliöhinta 1126 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 30.9% vuodessa. Alue on 42.5% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1126 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1360 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Sahinvaarantie 282AI-arvioHeinävaara
Postinumero 82110TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHeinävaara (82110) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1126 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 42.5% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Heinävaara hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Sahinvaarantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Sahinvaarantie | 133c | 420.0 |
| Sahinvaarantie | 133f | 420.0 |
| Sahinvaarantie | 282 | 1360.0 |
| Sahinvaarantie | 33a | 740.0 |
| Sahinvaarantie | 341a | 1360.0 |
| Sahinvaarantie | 341b | 420.0 |
| Sahinvaarantie | 341c | 420.0 |
| Sahinvaarantie | 341d | 420.0 |
| Sahinvaarantie | 357a | 420.0 |
| Sahinvaarantie | 357b | 420.0 |
| Sahinvaarantie | 384a | 420.0 |
| Sahinvaarantie | 384b | 420.0 |
| Sahinvaarantie | 81a | 740.0 |
| Sahinvaarantie | 81b | 740.0 |
| Sahinvaarantie | 81c | 420.0 |
| Sahinvaarantie | 81c | 740.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Sahinvaarantie 282 lähistöllä: 1360 €/m² — 20.8% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1126 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 30.5% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Sahinvaarantie 282 lähistöllä: 1320 €/m² — 17.2% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1126 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 32.5% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Sahinvaarantie 282 lähistöllä: 1310 €/m² — 16.3% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1126 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 33.1% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Sahinvaarantie 282 lähistöllä: 1300 €/m² — 15.5% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1126 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 33.6% edullisempi (1957 €/m²).