Sahinvaarantie 282, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

825 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 741–868 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -8.3 % · alue 12 kk 48.3 % edullisempi kuin Joensuu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Heinävaara-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Sahinvaarantie 282 sijaitsee Heinävaara alueella, Joensuu (82110). Alueen toteutunut neliöhinta 844 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 8.3% vuodessa. Alue on 48.3% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Sahinvaarantie 282 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.

Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 844 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

825 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 868 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Sahinvaarantie 282 lähistöllä: 868 €/m² — 2.8% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 46.8% edullisempi (1633 €/m²).

  • 817 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Sahinvaarantie 282 lähistöllä: 817 €/m² — 3.2% matalampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 50.0% edullisempi (1633 €/m²).

  • 814 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Sahinvaarantie 282 lähistöllä: 814 €/m² — 3.6% matalampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 50.2% edullisempi (1633 €/m²).

  • 741 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Sahinvaarantie 282 lähistöllä: 741 €/m² — 12.2% matalampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 54.6% edullisempi (1633 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Sahinvaarantie 282Tilastollinen arvio
825 €/m²
Yksiöt:868 €/m²
Kaksiot:817 €/m²
Kolmiot+:814 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Heinävaara

Postinumero 82110Tilastokeskus
844 €/m²
Yksiöt:852 €/m²
Kaksiot:847 €/m²
Kolmiot+:814 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:2464 €/m²
Kaksiot:1543 €/m²
Kolmiot+:1838 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Heinävaara (82110) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 844 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 48.3% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Heinävaara hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Sahinvaarantie 133c 829.0
Sahinvaarantie 133f 836.0
Sahinvaarantie 282 825.0
Sahinvaarantie 33a 823.0
Sahinvaarantie 341a 828.0
Sahinvaarantie 341b 828.0
Sahinvaarantie 341c 828.0
Sahinvaarantie 341d 829.0
Sahinvaarantie 357a 829.0
Sahinvaarantie 357b 829.0
Sahinvaarantie 384a 823.0
Sahinvaarantie 384b 823.0
Sahinvaarantie 81a 827.0
Sahinvaarantie 81b 827.0
Sahinvaarantie 81c 827.0
Sahinvaarantie 81c 829.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Heinävaara (82110)

→ Patsonlammentie→ Pieles→ Pitkäpelto→ Pöytäkuusentie→ Raidetie→ Sahirinne→ Särkilammentie→ Selkientie→ Sikkaretie→ Sorsala→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Heinävaara asuinalueena→ Suomen aluetyypit