Salminkatu 3, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
1 900 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 820–1 930 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Salminkatu 3 sijaitsee Niinivaara alueella, Joensuu (80200). Alueen toteutunut neliöhinta 1982 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 4.4% vuodessa. Alue on 21.4% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 982 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 900 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Salminkatu 3Tilastollinen arvioNiinivaara
Postinumero 80200TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusNiinivaara (80200) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1982 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 21.4% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Niinivaara hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Salminkatu | 10 | 1900.0 |
| Salminkatu | 11 | 1900.0 |
| Salminkatu | 12 | 1900.0 |
| Salminkatu | 13 | 1900.0 |
| Salminkatu | 14 | 1900.0 |
| Salminkatu | 15 | 1900.0 |
| Salminkatu | 17 | 1900.0 |
| Salminkatu | 18 | 1900.0 |
| Salminkatu | 19 | 1900.0 |
| Salminkatu | 2 | 1900.0 |
| Salminkatu | 20 | 1900.0 |
| Salminkatu | 21 | 1900.0 |
| Salminkatu | 22 | 1900.0 |
| Salminkatu | 23 | 1900.0 |
| Salminkatu | 3 | 1900.0 |
| Salminkatu | 4 | 1900.0 |
| Salminkatu | 5 | 1900.0 |
| Salminkatu | 6 | 1900.0 |
| Salminkatu | 7 | 1900.0 |
| Salminkatu | 8 | 1900.0 |
| Salminkatu | 9 | 1900.0 |
Muut kadut alueella Niinivaara (80200)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Salminkatu 3 lähistöllä: 1 930 €/m² — 2.6% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1982 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 18.2% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Salminkatu 3 lähistöllä: 1 830 €/m² — 7.7% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1982 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 12.1% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Salminkatu 3 lähistöllä: 1 820 €/m² — 8.2% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1982 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 11.5% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Salminkatu 3 lähistöllä: 1 820 €/m² — 8.2% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1982 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 11.5% kalliimpi (1633 €/m²).